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【硚口城建·文澜序】

世界籍教育家庭的进阶范本

武汉国际教育芯丨超百使用率奢定宅

两大城市展厅现已开放，恭迎品鉴！

——项目基本信息——

【占地面积】约7.43万方

【总建筑面积】约24万方

【住宅建面】约17.1万方

【总户数】6栋，964户

【住宅产权】70年

【交付标准】毛坯

【户型面积】建面约102-168㎡

——品牌介绍【央国企合著】——

【硚口城建】国际教育强区共建者

国有资产经营管理者 丨民生工程建设者 丨 城市服务运营者

城市开发丨城市建设丨建设施工丨资产运营

•70载辉煌历程

•百余项建筑奖项

•20+民生项目

•百亿资产规模

【中建东孚-代建方】城市综合开发服务商

隶属中建八局全资子公司 | 国家一级开发资质

地产开发丨资产运营丨新型城镇化建设丨综合服务丨创新业务

•2025房地产开发企业责任地产TOP1

•2025房地产开发企业综合实力TOP25

•2024年位列中国房地产公司品牌价值TOP30第12位

•累计荣获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉100余项

•国家高新技术企业认证称号专利技术170项

——主城的全配资源芯 汉口新二环C位——

扼守武汉“主城发展黄金中轴线”解放大道，串联交通、医疗、商业、教育、文体公园等全维配套，构画主城醇熟生活版图。

一横双轨四纵：轻轨1号线、地铁23号线(规划中)；毗邻解放大道、古田一路等，瞬联全城核心。

一横

·紧邻解放大道，串联武汉顶流商圈(武广、恒隆、武汉天地)与权威医疗(同济、协和、161)，贯穿二环，三环、链接硚口、江汉、江岸三大主城核心板块

双轨

·约550米直达轻轨1号线古田二路站，无缝换乘2号线、3号线、6号线、7号线、8号线、21号线，联通全武汉；

·规划中的地铁23号线，未来出行更便捷畅达。

四纵

·往东约400米达古田二路，串联硚口的两大主干道-解放大道和长丰大道；

·往南过古田桥可直达汉阳核心板块，过汉江湾桥直抵琴台，距离二三环线分别约3KM；

·往西约6KM可快速通达硚孝高速，约10KM可到汉口火车站，约29KM左右可到天河国际机场。

立体成熟路网，串联武汉三镇，多种交通方式便捷出行。

地标商业集核：直线距离约100M直达社区约2500㎡底商、直线距离约700M可达古田凯德广场，直线距离约8KM可覆盖宜家购物中心、山姆会员店、国广、K11、恒隆广场等高端商业，满足全维生活需求。

三甲医疗健康圈：约8KM覆盖武汉市第四医院（古田院区）、硚口区人民医院同济汉江湾医院、 武汉市肺科医院（新院）、同济医院、协和医院等国内顶尖医疗配套，护航健康生活。

武汉国际教育芯 十五年升学无界化：自建幼儿园，代建九年一贯制武汉外国语学校小语种基地学校（在建），毗邻武汉英中高级中学（在建），形成幼小初高“15年零断档国际教育聚集区”，家门口的国际教育升学通道。

武汉外国语学校小语种基地学校

九年一贯制公办外语特色名校，隶属于武汉外国语学校，以“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，培养具备多语言能力和国际化视野的学生。

-武汉外国语学校，湖北省重点学校、湖北省示范性学校、“全国首批七所外国语学校”之一

-武汉外校小学部，全国13名、湖北省第1名；2024年招生录取率仅1.3%

-武汉外校初中部，2021年-2024年连续4年中考平均分位列全市第1；2024年普高率99.8%、9大名高率88%

武汉英中高级中学

武汉市教育局批准成立的一所具备国际特色的民办中学，该校培养出了武汉市第一个本科段牛津录取学生、全国年龄最小的托福首考满分学生，创下多个“第一”“唯一”。

-学校入选《2020胡润百学·中国国际学校百强》

-京领2024中国国际学校竞争力百强榜-英国本科方向排名TOP3

-《2020中国国际化学校品牌价值百强榜》排名TOP23

-《2020中国国际学校创新竞争力百强榜》排名TOP35

宜学的文体公园群 高质量亲子陪伴：拥揽百万方生态绿洲，邀好友晨练、陪孩子嬉戏、独处漫步，尽享自然诗意栖居。

直线距离约100M即达约1.1万㎡汉江湾全民健身中心（预计年底投入使用）：涵盖篮球、羽毛球、游泳等体育场馆。

直线距离约2KM即达约120万㎡汉江湾体育公园：配备羽毛球场、足球场等五十余个室内外运动场地。

直线距离约4KM即达约213.77公顷园博园：国家4A级旅游景区，日常度假游玩，畅享城市中心的生态绿肺。

——规划价值【“超级校园”学习型都市栖境】——

国际教育成长社区 6大“超级模块”

参考「深圳世界级湾区总部规划」，创新规划全新学习型园区——【超级校园】，关注校/园/家之间的开放协作，以及与城市和生态环境的深度融合。

【开放：街区教育】

约2500㎡庭院花园商街，创意不设限的友好街区，滋养灵感自由生长。

【自然：公园教育】

博物型自然乐园在此铺展，孩子的成长课堂，就在这没有天花板的大自然里。

【创造：研学教育】

成长路上的奇妙童话屋悄然现身，乐成营地点燃探索与动手的热情。

【成长：托管教育】

放学后的欢乐游乐场，四点半学堂与架空层主题泛会所，让成长在趣味中延续。

【审美：美学教育】

美育融入日常的每一刻，类公建化的优雅立面、酒店般精致的入户大堂以及风雨连廊，共同构成沉浸其中的美学课堂。

【陪伴：家庭教育】

家，成为终身学习的温暖起点。水苑会客厅、共享花园与亲子伴读的创新学霸户型，让陪伴与成长在空间中共鸣。

——产品价值【超百使用率奢定宅】——

颠覆传统类四代 超百使用率奢定宅

一梯一户设计、全系户型使用率超100%，首开主力 102㎡全能三房和125㎡阔绰3+1房，高质比与奢适体验兼得。

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