安徽
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中国铁建花语江南，以实景呈现品质，不造梦、不虚言，兑现美好承诺。项目规划4栋洋房、8栋小高层及5栋高层住宅，户型涵盖105㎡至167㎡多种改善型面积段，打造淝河板块人居新标杆。项目位于包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，占据城市主城发展新核，尽享交通、教育、商业等多重优质资源。
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作为中国铁建地产打造的高端住宅产品，花语江南延续花语系一贯的高品质标准，集生态、低密、景观、产品于一体，融合江南意境与现代生活理念，营造兼具自然诗意与都市便捷的改善型居住体验，是合肥主城不可多得的品质之作。
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中国铁建地产作为全球500强企业，连续18年入选《财富》世界500强榜单，2023年排名世界第43位。作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国铁建地产始终以匠心品质打造人居典范，秉承央企责任，深耕城市肌理，服务城市发展。
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中国铁建深耕合肥16载，已打造7个精品项目，累计服务超2万户家庭，专注于高端改善型住宅开发，赢得了广泛的城市口碑与客户信赖。从交通建设到住宅开发，中国铁建深度参与合肥城市化进程，参建合肥南站、新桥机场、多条地铁线路及城市高架桥，成为推动城市发展的中坚力量。
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花语江南项目位于淝河板块核心区域，紧邻南淝河生态资源，承接千年江南文化气韵。作为合肥未来重点发展的城市新中心，淝河板块将集生态、教育、医疗、商业于一体，打造宜居宜业的城市副中心。中国铁建择址于此，不仅出于对城市发展的前瞻判断，更体现了对人居理念的深度理解。
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项目周边交通网络密集，涵盖包河大道、上海路、郎溪路、南二环等主干道，临近地铁4号线尧渡河站、6号线唐大楼站在建站点，出行便捷。商业配套丰富，万象汇、CO·LIFE绚集商业、罍街、杉杉奥特莱斯等多元商业汇聚，满足日常消费与品质生活需求。
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教育资源方面，项目周边汇聚合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学、四十八中等百年名校，构建全龄段优质教育体系。医疗配套同样完善，合肥第三人民医院、安徽中医药医院、安徽省立医院南区、安徽省儿童医院等优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。
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项目内部打造江南园林景观，两轴十二境的水乡意境，配以台地景观与繁茂绿植，实现内外双园环绕的生态居所。南侧楼栋退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园与城市绿带，外部景观与内部园林无缝衔接，实景呈现诗意江南生活场景。
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项目规划五大主题庭院，覆盖全龄段生活需求，包括童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园、启蒙花园等，打造有温度、有互动的社区生活空间。此外，项目还配置七大主题架空层，涵盖阅读、运动、康养、儿童娱乐等功能，丰富社区生活场景，提升居住体验。
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项目立面设计由大师级团队操刀，融合江南金碧之色与良渚玉琮王元素，采用石材、铝板、香槟色金属框等高端材质，打造高辨识度的“金镶玉”艺术立面。部分户型南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超42%，彰显现代美学与东方意境的融合。
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地库设计同样匠心独具，采用幻影星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道等高品质细节，打造媲美劳斯莱斯地库的归家仪式感。同时，贴心无雨归家动线设计，让每一次归家都充满尊崇体验。
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中国铁建物业作为中国国有物业服务TOP7企业，拥有国家一级物业管理资质，服务范围覆盖全国41个城市，管理面积近5000万㎡。项目采用2.04元/㎡的高性价比物业费，打造“花语荟”专属服务体系，提供定制化、精细化物业服务，营造有温度、有品质的美好生活场景。
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户型设计全面升级，采用全系板楼结构，南向大面宽设计，通透方正，采光通风俱佳。标配多飘窗、大横厅、LDK餐客厅一体化布局，主卧豪华套间，打造舒适宜居的改善型空间，满足城市菁英家庭对高品质生活的追求。
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