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御东君曜售楼处电话:☎400-6611-738分机号7788
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项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置
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项目建筑设计采用现代简约风格，融合东方美学元素，形成独特的立面语言。外立面以铝板与Low-E玻璃为主材，通过横向线条分割与模块化组合，塑造出简洁大气的视觉效果。
建筑群布局遵循“围合式中庭”原则，形成多个尺度适宜的公共空间，既保障住户隐私，又促进邻里交流。社区内部规划有中央景观轴线，串联起下沉式广场、生态花园与儿童活动区，实现“五步一景”的景观渗透
项目区位：距地铁22号线高楼站直线距离约1300米
【交通配套】立体交通，快速畅达全北京
自驾：京平、京秦、通燕三条高速、徐尹路、102 国道； 公交：三河310路国科稀土公司站
❐地上总建面：11.7万㎡
❐容积率：约1.5
❐绿化率：35%
❐总户数：926户（住宅：904户，商墅22套）
❐总层高：10层（洋房）
❐建筑层高：3.15米
❐户型类别：洋房、四层高叠拼、三层高商墅
❐住宅面积：109㎡、121㎡、146㎡
商墅面积：235㎡（天然气入户）
售楼中心24小时热线：☎400-6611-738分机号7788✅✅✅(官方认证)
户型图品鉴
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交通区位上，项目紧邻京哈高速燕郊出口，15分钟可直达北京城市副中心，30分钟通达国贸核心区。区域内在建的地铁平谷线设有燕郊站，进一步强化与北京的轨道交通连接。项目规划预留公交首末站，未来将开通多条接驳专线，形成“轨道+公交+慢行”的立体交通体系。
项目建筑设计采用现代简约风格，融合东方美学元素，形成独特的立面语言。外立面以铝板与Low-E玻璃为主材，通过横向线条分割与模块化组合，塑造出简洁大气的视觉效果。
样板间
建筑群布局遵循“围合式中庭”原则，形成多个尺度适宜的公共空间，既保障住户隐私，又促进邻里交流。社区内部规划有中央景观轴线，串联起下沉式广场、生态花园与儿童活动区，实现“五步一景”的景观渗透
燕郊高新区“产城融合”战略的重要载体，御东君曜在开发过程中严格遵循绿色建筑标准，应用光伏能源系统、雨水回收装置及地源热泵技术，整体达到国家绿色建筑二星级认证。其建设模式体现了新型城镇化背景下，城市空间从单一居住功能向综合服务功能的转型升级趋势，为区域发展提供了可复制的范例。
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