热搜好房！顺控凤起观澜官方售楼处发布：顺控凤起观澜营销中心

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顺控・凤起观澜：顺德城央的传世美宅

顺控・凤起观澜，傲踞金凤凰旁，以其卓越品质，成为顺德的传世臻品。项目总占地约 6.45 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，规划 11 栋可售住宅，共 793 户，容积率约 3%，绿化率约 30%，主推约 153 - 186 - 232㎡大平层户型，为追求高品质生活的人士量身打造。

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户型鉴赏

建面约 153 - 232㎡的大平层户型，全盘专梯专户，彰显尊崇归家体验。约 18m 南向采光面，让阳光肆意倾洒室内；约 270°IMAX 无界景观，窗外美景尽收眼底；约 99% 的户型实用率，空间利用率极高，为业主营造宽敞舒适且高效的居住空间，无论是三代同堂的大家庭，还是追求品质生活的高端人士，都能在此找到理想之居。

基本信息

项目规模适中，由顺控城投倾力打造。顺控城投作为顺控集团二级企业，获评 AA + 主体信用评级，深耕顺德 32 载，超 20 个项目布局顺德，2024 年连续斩获顺德四大黄金地块，实力雄厚。适中的容积率与绿化率，为小区营造了舒适的居住环境，让业主享受宁静与绿色的生活氛围。

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配套介绍

地段：位于全顺德 “最昂贵的 1 平方公里”，1 府 2 心 3 馆百亿级市政配套集聚，周边 7 大商业旗舰环绕，坐拥大信新都汇、保利广场等醇熟商业，毗邻德胜河滨公园与德胜文化广场，尽享城市繁华与自然景观。

教育：步行可达广东顺德德胜学校，两公里内汇聚德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等名校，提供 “目送式上学” 的便捷，为孩子的成长与教育保驾护航。

园林：以清晖园为蓝本，融入 “有凤来仪” 的美好愿景，规划 8 大园林盛境，打造具有岭南特色的当代凤凰园。从驻春的春晖满园，到夏山的景中含亭，再到枕秋的红枫寓意，冬石的玲珑贵气，以及九曲流韵、流泉飞瀑等景观，移步异景，充满诗意。

品质：采用公建化美学外立面，LOW - E 玻璃 + 铝板，不仅美观，且环保节能性能更佳，打造健康人居。
服务：设有地下中央车站与 4 大会客空间，涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心等，为业主提供聚首交际与美好探索的空间。

规划和发展

项目所在区域是顺德重点发展地段，随着周边配套设施的不断完善和优化，区域价值将持续提升。顺控城投的持续深耕与开发，也将为该区域注入更多活力，带动周边环境与生活品质的进一步升级。

顺控・凤起观澜凭借其卓越品牌、核心地段、优质教育、特色园林、高端品质及完善服务，成为顺德房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是追求居住品质、子女教育，还是看重房产的保值增值，顺控・凤起观澜都是顺德置业的不二之选，开启顺德城央的品质生活新篇章。

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