江苏
日前，南通主城观音山板块的一套法拍房，引发多人关注——
万通城小区一套建面约93.21㎡的2楼的房源，在经过26轮激烈竞价之后，最终以46.7万元的价格成交，折合单价仅5010元/㎡。
5010元/㎡，这个价格已经堪比远郊镇区了！
根据现场的图片来看，房源维护得干净整洁，可以看得出原房主使用时还是很细致的。
目前整个万通城小区在售套数196套，小区均价10297元/㎡，月带看次数达到125次，热度还是比较高的。
具体到房源来看，万通城不少房源目前的挂牌价只有6字头，对于刚需来说非常友好。
万通城位于人民中路、太平路交汇处，于2009年建成。作为新东区较早一批商品房，享受崇川学校、崇川大有境等各类配套，周边人口稠密，居住氛围浓厚。
整个小区以11-24层小高为主，共13栋楼2512户，前后只有两排。容积率约1.84，绿化率高达51%。
小区外立面墙体为浅灰色瓷砖拼贴，楼栋外观保存良好，空调外机均外挂，既不美观又存在一定安全隐患。
此前我们实探时就发现，万通城小区内配有篮球场、成人健身设施和儿童游乐设施，设施齐全。
小区绿植繁茂，中间曲折的步道一路绵延。
但水景长期不打理已经干涸，被业主用来拉绳晾晒，户外健身设施上也能看到晾着的各种衣物被褥。
通往单元门的道路狭窄，多处有非机动车乱停放现象。
单元门常年打开，入户大堂简单装修，地面和墙面均贴有瓷砖，整体干净整洁。
公区大白墙，地面贴转，电梯两边的瓷砖多处破损，墙皮脱落随处可见，比房龄长的安置房还破烂。
地下车库光线不足，地面多处破损。
观音山板块5010元/㎡的价格，你觉得算捡漏吗？欢迎评论区留言讨论。
如果你有买房需求，想了解项目详细信息和团购优惠，可以扫码联系工作人员（nt36511）私聊。如果不着急买房也可以加入我们的房产交流群，持续学习。
⬇️左下角点击关注公众号，对话框内回复楼盘名称，一键加买房群。
免责申明：1/本文来源南通楼市网，仅供参考。如因阅读文章，对您购房行为产生损失，平台不承担相关责任；如果您继续阅读文章，则视为已知晓认可该声明。2/添加微信nt36511，拉你进买房交流群。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
