2025年8月宁波金盘榜揭晓！

克而瑞浙江区域发布「2025年8月宁波金盘榜」，内容涵盖住宅、酒店式公寓两大类榜单，盘点宁波楼市热销楼盘。

住宅榜中，璟曜庆庐以96套的成交量，居六区套数榜TOP1，成交均价28179元/㎡；明湖之心·星洲以98699万元的成交金额，居六区金额榜TOP1，成交均价53008元/㎡。

酒店式公寓榜中，玖达盛鼎以17套的成交量，居六区套数榜TOP1，成交均价15367元/㎡；宝龙奉甬新城七期以1605万元的成交金额，居六区金额榜TOP1，成交均价12592元/㎡。

金盘点评·住宅榜

璟曜庆庐：项目位于甬江科创大走廊核心区域，直线距离地铁5号线兴海南路站约200米，5站可达东部新城；周边分布中科院系、甬江实验室、东方理工大学（暂名）等30余个省部级科研平台。产品方面，定位镇海首个“深度酒店化纯粹大平层”项目，户型建面约149-290㎡，两梯两户设计，层高3.1-3.3米，全明四房起步，其中，建面180㎡户型还配备约10㎡入户花园。8月成交96套房源，居住宅套数榜TOP1。

明湖之心·星洲：项目地处东部新城明湖生态区核心位置，四面环水。由宁波地产与江山万里合作开发，容积率1.5，限高54米，产品规划建面约431㎡、532㎡的低密双拼，建面约263㎡、326㎡的四层叠墅，外加两栋高层，统一打造建面约293㎡大平层，建筑采用全石材斜切拼挂立面、弧线玻璃转角、屋顶光伏板，打造光幕立面，产品力突出。8月成交62套房源，转化业绩约9.87亿元，居住宅金额榜TOP1。

金盘点评·酒店式公寓榜

玖达盛鼎：处于东部新城板块，2公里半径范围内涵盖地铁3号线、s3轻轨线、万达广场、金钟广场、财富广场、奉化人民医院等配套，且项目内部自带商业配套，能充分满足各类生活需求。产品方面，项目规划建面约34-45㎡LOFT/双钥匙户型，其中主力面积为40㎡，层高约4.79米，且单价“1”字头，性价比较高。8月，项目成交17套公寓房源，成交额约0.11亿元，位居酒店式公寓套数榜TOP1。

宝龙奉甬新城七期：项目位于奉化核心，与宁波地铁3号线延伸段金海路站紧密相邻，可便捷对接城市优质资源。规划上，业态多元，涵盖交通枢纽、商业中心、高端办公、精品住宅、商务公寓、医疗教育、休闲娱乐等，兼具“地铁+综合体”两大优势。8月，该项目成交6套公寓房源，成交额约0.16亿元，位居酒店式公寓金额榜TOP1。

本文所有观点及图片为克而瑞浙江区域原创内容，如需转载请联系克而瑞联系人。版权所有，抄袭必究。

【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】