土拍迎新！宝山这里四幅住宅地块顺利摘牌

近日，宝山区罗店镇BSP0-2102单元0211-02、0212-01、0216-03、0217-07地块（美兰西湖组团）顺利摘牌。本项目东临罗店路、南至美健路、西至陆翔路、北至美康路。出让总面积7.8公顷，容积率1.6、1.2、1.5、1.2，计容总建筑面积约10.91万平方米。土地用途：三类住宅组团用地。成交综合楼面价21300元/平方米，成交价格23.2308亿元，竞得人：苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）。

地块距离7号线美兰湖站仅500米，南邻美兰西湖公园，东侧紧邻中集美兰湖金地广场，板块内还有宝山第二实验学校、上海世外附属美兰湖学校等优质教育资源，区位优势明显，工作与生活都很便利。结合多样化的容积率与优异的自然环境，房屋舒适度也很有保障。

0216-03地块东至刁浜路，南至美健路，西至0216-01公共绿地，北至0216-01公共绿地，出让面积23324.7㎡，容积率1.5，建筑面积34987.05㎡；

0211-02地块东至刁浜路，南至0211-01公共绿地，西至0211-01公共绿地，北至美康路，出让面积21128.29㎡，容积率1.6，建筑面积33805.26㎡；

0212-01地块东至0217-04公共绿地，南至美健路，西至刁浜路，北至0217-01地块，出让面积16124.39㎡，容积率1.2，建筑面积19349.27㎡；

0217-07地块东至0212-03公共绿地，南至0212-02公共绿地，西至刁浜路，北至美康路，出让面积17435.92㎡，容积率1.2，建筑面积20923.1㎡。

本地块顺利出让，将为罗店镇再添一处高品质宜居片区。未来，居民可漫步美兰西湖、美兰湖双湖岸线；抬脚即达中集金地美兰城TOD，地铁7号线直通市区，购物餐饮休闲一站式满足；在家门口好学校就读。湖光与烟火共生、出行与成长兼顾，群众获得感、幸福感、安全感将实实在在再上一级台阶。

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通讯员：姚存卓 黄玮

编辑：潘乔雨

资料：规划宝山 金罗店

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