广西
不容易，昆明市这栋豪宅别墅历经四次拍卖流拍，降价近千万后，终于在第五次拍卖中被人拍下了。
9月5日，在昆明市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，位于滇池湖岸花园（二期）2-8地块44幢-2-3层102房产被拍卖。此次拍卖的是一栋豪宅别墅，别墅超级大，建筑面积高达1167.79平方米，欧式风格，就像一栋城堡一样，别墅精装修，目前已经空置没有人居住了，而且欠了十几万的物业费了，自2021年1月1日至2023年12月31日合计欠物业费94272.00元，一年的物业费31424元。
这栋别墅装修这么豪华无人居住多年，是因为房东早已经卷款跑路了，这是一栋涉刑事案件的房产拍卖。房东叫做徐世东，是一个集资诈骗团伙组织主要人物，其以云南金曦老年俱乐部有限公司、云南金曦新健康管理集团有限公司名义非法集资诈骗，后来卷款跑路。
此次拍卖，这栋别墅的起拍价为1387.8903万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅，成交单价只有1.1885万元/平方米。
不过这栋豪宅别墅进行过四次拍卖了，但都没有人报名竞拍而流拍，其中第一次拍卖的起拍价为2371.55万元。第五次拍卖的成交价相比第一次拍卖的起拍价，降价了近千万元了，这降价幅度可谓不小。
这栋别墅所在小区滇池湖岸花园，虽然小区离滇池还有一定的距离，不属于一线湖景房，不过地段还是相当不错的，小区旁边就是大型商业综合体金格奥特莱斯购物中心和公园1903商业广场。
这么好地段的一栋巨无霸豪宅别墅，单价才刚过1万元一平，大家说算是捡漏的价格吗？
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