广西
最近，茂名市法拍房市场上，甚是热闹，相继有多套多栋房子拍卖，其中自建的楼房尤其抢手。今天我们就看看一栋刚拍卖成交不久的一栋自建房。
此次拍卖的这栋自建房是位于茂名市茂南区福华一街126号的楼房一栋及福华一区富豪商业城D54号地的国有建设用地一块，实际上就是一栋房子，只是拍卖公告把土地单独提到而已。这栋自建房非常大，土地面积有216平方米，一共6层，建筑面积达到了824.98平方米，可能很多人会觉得奇怪，这么大的土地面积，六层怎么才824.98平方米，实际上，此次拍卖的土地，还有部分是没有建房子，空地位于房子东侧，空地可以用来做停车位之类的。房子为普通装修，整体还是比较新。
房产评估价是450万元，此次拍卖的起拍价为315.618万元，可能是起拍价确实低的原因，此次拍卖，非常抢手。拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，最终经过了105次加价竞拍才结束拍卖，最终以436.168万元成交，成交价比起拍价高出了121万元，不过比评估价还是低了约14万元。
此次茂名市拍卖的这栋自建房，位于茂名市茂南区福华一街126号，地处茂名市区非常中心的位置，高凉中路和官山五路交汇处的西南角，不过这栋房子不属于临近主干路的一栋沿街楼房，只是在一条小路旁边而已，属于联排房屋中的边户，房子附近有茂名市祥和中学和茂名市福华小学两所学校，市场有菜丁福华市场，东南部距离文化广场也是非常近。房子一楼还是具有一定的商业价值。
这么大的一栋房子，自己一家人住确实比较大，还是比较适合部分楼层用来出租，大家觉得呢？按照建筑面积计算，此次拍卖的房子，成交单价为5287元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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