住建部的意思，你办了开业前消防检查合格证，这栋楼你也不能使用？

前段时间，住建部官网上有个问答，是这样的：

问：您好，我们计划承租一个房屋用途为商业的整栋房屋。目前我们得知该房屋1-2层办理过建筑工程消防验收，但是3-4层未办理。但是在这个房屋取得了《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。我们可以凭《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》办理3-4层的装饰装修的消防验收或直接投入使用吗？还是必须要先让业主方办理建筑工程的消防验收或者备案？

答复：《中华人民共和国消防法》第十三条规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。该建筑3-4层新建、改建（含装饰装修）按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的，应依法办理消防设计审查验收或消防验收备案手续。

有人解释说，住建部的意思是：

这个楼办没办 《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》不归我们管，我们管不着，那是消防救援部门的事儿。

但是，如果这栋楼的3-4层（新建、改建、装饰装修）按国家工程建设消防技术标准，需要进行消防设计的，那就得办消防审验手续，没验收的话，或者验收不合格的话，禁止投入使用。也就是，就是你拿了消防的合格证儿，但你如果应该在住建部门办消防验收而没办，那这栋楼也是禁止使用的。你如果擅自使用，那我住建部门可以按消防法规定，罚你的款，停止建筑的使用。

靠山屯的话：

你看，住建部门的回复是很艺术的，回复中根本没有提到 《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》这个字眼儿，为啥呢，因为按消防法的规定，这是人家消防救援部门的事，不是住建部门的事，我们不能多管闲事，我们只管建设工程的消防审验，我只给你回复这个。

这也就体现了，法律是怎么规定的，那就按法律规定办，每个部门都有自己的职权，把自己的事管好就行，不管别人的事（除非法律要求你管）。

所以，住建部门只是强调自己的法定职责，你这个工程，如果依法要办消防审验，那就得办，不办的话不能使用。至于我们住建部门办了证（消防审验）之后能不能使用，那不是我的事，因为你还可能还要办消防救援部门的证、公安部门的证、卫生部门的证、税务部门的证、市场监管部门的证、文化部门的证、旅游部门的证、人防部门的证……，那些事和我无关，你因为他们的证没办不能使用，和我无关。

所以，为啥我们有一部分干消防的人就死心眼地认定，如果这个工程没有消防审验的证（住建部门的证），我们就必须不能给办开业前消防检查的证呢？

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靠山屯闲话

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