长沙江景大宅重磅消息！颐德公馆·湘江序已拿证，即将开盘

长沙楼市迎来重磅消息！作为2025年下半年更值得期待的一线江景豪宅项目——颐德公馆·湘江序已经取得预售许可证，并正式开启尊享登记，马上就要首开。同时大家关注的价格也出来了，具体大家可以去现场了解。

颐德公馆|湘江序仅推出156套房源，4楼以上可以实现户户看江；长沙的江景房不少，但是能做到如此之高“看江率”的项目少之又少；颐德公馆|湘江序注定会成为长沙高端置业市场的焦点。

作为长沙一直备受赞誉的经典项目，颐德公馆一二期不仅新房在售的时候一房难求，更在江景大平层二手房市场上一骑绝尘，此前成交的一套江景大平层，单价达39983元/平，总价高达2399万。不算法拍房，这是有记录的长沙二手房最高成交价。

颐德公馆|湘江序作为项目的三期，自从亮相开始，一直是长沙大平层市场的关注焦点。8月底超高颜值的实景展示区开放吸引了众多高净值客户到访。

颐德公馆为什么能够受到客户青睐?

首先是绝佳的江景资源。小区距离湘江最近处仅约46米，直面约800米宽阔江面，拥有长达616米的黄金岸线，堪称真正的"一线临江"。在这里，推窗见江不再是梦想。

除了稀缺的江景资源，项目还坐享洋湖片区完善的配套：

- 生态方面：毗邻6000亩洋湖湿地公园，堪称城市"绿肺"

- 商业配套：周边有宜家荟聚、京东超级体验店、洋湖天街等大型商业综合体

- 教育资源：十余所优质学校环绕，书香氛围浓郁

- 艺术熏陶：谢子龙影像馆、李自健美术馆点缀周边

- 交通出行：地铁3号线洋湖湿地站便捷通达全城

- 医疗健康：湖南妇女儿童医院等多家医疗机构保驾护航

小区内部打造了六大主题园林景观，包括以镜面水景和雕塑打造的归家礼仪空间、采用巴西祖母绿石材的水景广场、以及专门为儿童和长者设计的活动区域等，让业主在楼下就能享受公园般的体验。

更值得一提的是，项目规划了约500平方米的架空层泛会所，设置了儿童游乐和学习区、青年健身和社交空间和长者休闲会客区，真正实现全龄段、全时段有机串联，让邻里生活真正“活”起来。

在产品打造上，项目选用博世、日本大金等国际一线品牌，并引入华为鸿蒙智家系统，实现智能无感联动：业主进入家门的瞬间，灯光、窗帘、音乐、空调、新风自动响应，这里的科技真正服务于人的情感与体验。

在当前市场上，大多数高端项目还停留在效果图阶段时，颐德公馆·湘江序已经实景呈现了大部分园林、入户大堂和地下车库空间，这种"实景先行"的做法，让购房者能够真切感受到项目的品质和国企开发商的软硬实力。

项目实景展示区、架空层、地库、样板间已经开放，感兴趣的朋友可以前往实地参观。作为长沙难得的江景豪宅，仅156套房源，预计等认筹开始时，又将引发一轮抢购热潮。

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