⚡ 好房子—横琴科学城官方售楼处发布:666核心地段，价值高地

横琴科学城理想家园，生活归处

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家，是心灵的港湾，更是梦想的栖息地。我们的楼盘，以卓越品质，为您精心构筑理想家园。

地段优越，交通枢纽近在咫尺，快速畅达城市各处，让出行轻松便捷。周边商业、教育、医疗配套一应俱全，满足您的多元生活需求。

社区内部，园林景观错落有致，四季皆景，为您营造宁静舒适的生活环境。从温馨一居室到宽敞多居室，多种户型任您挑选，每一寸空间都经过精心考量，布局合理，采光通风俱佳。

专业贴心的物业团队，24 小时保驾护航，让您享受无微不至的关怀。选择这里，就是选择一种高品质的生活方式，开启幸福美满的人生旅程。

横琴科学城二期作为横琴粤澳深度合作区规模最大的高新技术产业园，约138万平方米的总建筑面积，将承载集成电路、生物医药、智能物联等前沿产业的梦想。这里是产业的容器，技术的熔炉，更是大横琴置业以毫米级精度浇筑“造城”的品质宣言——当德国gmp建筑师事务所的云平台串联起研发者的脚步，当美国帕耶特事务所的设计辉映行业尖端技术，一座面向未来的科技创新舞台已然筑基。

横琴科学城二期

国际大师联袂，

勾勒产城生态蓝图

横琴科学城二期的规划是一场关于创新生态的空间实验。全球百强建筑事务所——德国gmp建筑师事务所以“立体纽带”为核心理念，将27栋建筑（22栋产业办公，2栋创新中心及科技交流中心、3栋员工宿舍及专家公寓） 编织成有机群落。

建筑组团中央，通高两层的“城市客厅”成为思想碰撞的熔炉；三层空中云台通过有盖廊道串联楼宇，形成全天候的公共步行纽带；而垂直分布的空中花园地面绿脊，共同构建出覆盖率超30%的生态绿脉。

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这种“多层地表”设计不仅解决了珠三角多雨气候的通行难题，更在17.8万平方米的土地上创造了运动休闲、都市农庄等多元场景，让创新在绿色中自然生长。

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数据是品质最冷静的注脚：近百万平方米的地上计容空间可容纳超800家科技企业；配套的9.5万平方米员工公寓与2.2万平方米星级专家公寓，搭配9985个智能车位，形成全链条产业生活保障——这是大横琴置业对“产、城、人融合”的直观搭配。

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地标建筑集群，

功能美学遇见产业使命

横琴科学城二期的核心矗立着两组大师手笔的建筑杰作。由美国帕耶特事务所（2019年AIA全美最佳建筑设计公司）操刀的创新中心科技交流中心，以“宝石与山脉”的对话诠释产业精神。

创新中心如山峦般扎根大地，约2万平方米的15层空间内，实验室集群共享办公区交织；科技交流中心则似悬浮的宝石——动态金属遮阳面纱包裹着近万平方米的会议空间，其898平方米无柱宴会厅与468座阶梯报告厅，成为珠江西岸规模最大的技术路演平台。当车辆经广珠西线驶入横琴，这座折射天光的建筑将成为人们对横琴科学城的第一印象

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阶梯状基座衔接城市道路，垂直塔楼上升至百米高空。138套公寓从37平方米单房207平方米顶层豪宅，均配备泳池与会所。退台式立面构成，使每位归家的科研精英都能在窗前遇见不同的风景——这是大横琴置业对人居关怀的立体诠释。

熔铸匠心温度，

从空间精度到人文温度

研发办公板块，22栋建筑被精准划分为三种生命体量。180米超高层A塔以首层5.5米挑高，迎接企业总部入驻；50-100米高层B塔为成长型科技企业定制4.5米层高与VIP洗手间（带淋浴）；24米独栋C塔一、二层预留可拆卸楼板，打通后层高可达10m，首层最大荷载可达1200-1500kg/㎡，满足生物医药企业的重型设备需求

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每一类产品都暗藏巧思：偏心筒设计最大化景观视野，核心筒预留自由分割可能，空中花园将绿意延伸至三维空间——这是大横琴置业对产业规律的深刻洞察。

人文关怀时刻渗透生活场景。员工宿舍中，33-47平方米单间占比近90%，首层共享厨房飘散着家常烟火；专家公寓21%为一房以上户型，引入酒店式保洁健身服务；四组分散式食堂与900平方米宴会厅通过地下厨房联动，既能满足日常餐饮，亦可瞬时承接千人国际会议。在这里，每一寸混凝土都承载着创新的重量，每一扇落地窗都映照着产业的未来。——这是大横琴置业对创新生态的温暖承诺。

以建筑为媒，共绘琴澳创新版图

当产业精英在仙田满设计的公寓阳台眺望，当科研团队在美国帕耶特事务所创造的宝石建筑内发布成果，横琴科学城二期已然超越物理空间的范畴，成为琴澳融合的产业加速器。大横琴置业投资铸就的这座科创之城，正以德国精工、东方智慧国际视野的三重基因，兑现对品质刻度的把握。

以建筑为笔，以土地为纸，用建筑丈量创新的高度，以空间温度孵化技术的萌芽，横琴科学城二期，为世界级产城而生。

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总结：

我们的楼盘，是城市繁华与自然宁静的完美融合，是当下舒适生活与未来无限潜力的坚实承载。地段优势赋予它无可限量的价值前景，完善配套为您提供便捷无忧的生活体验。无论是自住还是投资，都是明智之选。此刻的抉择，不仅是为自己购置一处房产，更是为家庭赢得一份美好的未来。别再犹豫，把握机遇，入驻我们的楼盘，开启您的品质生活与财富增值之旅。

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地产观点分享：

①7月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%； ②7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

财联社8月15日讯，国家统计局发布数据显示，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

同比降幅整体有所收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体有所收窄

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。

7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。