头部房企实力坚挺！2025年1-8月佛山房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

倏忽之间，八月已尽。

据克而瑞数据统计显示，2025年1-8月，佛山市商品住宅市场新增供应165.37万㎡，同比减少36%；成交247.58万㎡，同比减少18%；成交均价16385元/㎡，同比下跌1%。

从佛山市 2025 年 1-8 月累计商品住宅供求价走势情况来看，市场仍在深度调整周期，供应端持续萎缩，无论是政府供地还是房企推盘节奏都保持谨慎态度，成交量在历史低位，但同比降幅有所缩小，成交均价波动区间收窄，筑底企稳。

今日，克而瑞发布2025年1-8月佛山房企销售业绩TOP30，从权益和流量两大维度，客观全面地阐述1-8月佛山房企销售运营以及其综合开发实力。

金额榜

面积榜

榜单解读

Part.1

保利发展华南公司今年以来已完成权益金额78.30亿元、流量金额99.98亿元、权益面积42.58万㎡、流量面积57.31万㎡的业绩，以压倒性的优势持续位于四榜首位。

东建集团以24.02亿元权益金额的业绩继续排名榜单第二，旗下的地铁上盖项目东建明德城，更是今年1-8月禅城区成交面积、套数、金额的三料冠军。

华润置地凭借主力项目顺德澐璟和华润置地广场的持续发力，完成20.35亿元权益金额业绩排名第三。

从流量金额维度上看，招商蛇口以32.62亿元的业绩夺得亚军，成交主力为招商华玺和招商佛山序；碧桂园以27.84亿元的业绩跃居第三，成交主力为碧桂园灯湖盛世。

美的置业在销售面积方面表现出色，以15.36万㎡权益面积、19.46万㎡流量面积的业绩成为双榜亚军，主力项目为美的鹭湖森林度假区及美的西江御府。

Part.2

在市场下行阶段，房企成交规模受限。

从数据上看，2025年1-8月佛山TOP30房企各梯队的权益金额规模相比去年同期仍持续下滑，但降幅不大，其中TOP3房企的业绩规模累计122.67亿，同比下降13%，TOP10业绩规模233.52亿，同比下降5%，TOP20业绩规模299.80亿，同比下降10%，TOP30业绩规模334.54亿，同比减少5%。

Part.3

从各梯队房企入围门槛变化来看，TOP3入围门槛为20.35亿元，对比去年同期整体持平，说明头部房企实力仍然坚挺，TOP10入围门槛为11.8亿，同比降幅9%；后层梯队降幅明显，TOP20入围门槛则为4.76亿，同比下降34%；TOP30入围门槛3.08亿，同比下降33%。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。