上海
外滩瑞府作为华润置地在上海的瑞系项目，以"超级底盘"理念重新定义豪宅标准。项目通过牺牲货值打造围合式布局，实现日照采光与景观视野化，并创新设计三大情景式归家动线。121-161㎡户型采用全新香奈儿高定风格，配备强大收纳系统和隐蔽工程，目前认购数已突破150组，率达百分之一百三十一。
【外滩瑞府以超级底盘理念开创上海豪宅新纪元】
近期，位于上海的外滩瑞府项目掀起认购热潮，截至目前数已突破150组，率达到惊人的百分之一百三十一。这一现象级豪宅项目的出现，标志着上海高端住宅市场迎来了全新标准。
【围合式布局与景观化：牺牲货值换取居住品质】
在的外滩旁，华润置地做出了令人侧目的决定：将原规划中的5栋楼减至4栋，形成围合式布局。这种设计虽然牺牲了货值，却带来了诸多优势：楼栋间距扩大百分之五十以上，冬至日日照时数普遍达到5以上，同时将消防登高面外置，确保每栋楼前都有大面积绿化景观。这种"豪宅平权"的理念，让每户业主都能享有同等级别的采光、视野和风景。
【三大情景式归家动线：艺术与功能的融合】
项目集结了GOA大象、TROP等5大全球设计团队，打造了艺术馆里的花园豪宅。社区规划了艺术格调归家、公园松弛归家、地库礼仪归家三大动线。约3000㎡的中心花园和6大艺术花园，将世界名画元素融入园区，创造出"马奈的日光草坪"、"莫奈的睡莲水湾"等诗意空间。架空层泛会所、艺术长廊和地下泳池会所，构成了完整的顶豪公区体系。
【功能进化：从空间平权到隐蔽工程的全面升级】
外滩瑞府在户型设计上实现了空间平权，121㎡做到真正大三房，每个卧室开间都在3米以上。161㎡四房户型中，多处空间拥有270°转角全景飘窗。项目还特别注重隐蔽工程：厨房三重排烟系统、全屋朗德万斯灯具、华为AI智能系统等细节设计不胜枚举。这些创新让外滩瑞府成为上海豪宅市场的新标杆，预计首开均价约15.5万/㎡，在当前市场中具有显著质价比优势。
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