聚焦！松湖润府售楼处官宣，新传奇绽放，科创未来由其引领

❄松湖润府❄

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【润府】位于松山湖·新城大道与玉兰路交汇处，松山湖· 约800米松湖烟雨 · 优质学府环绕

占地：约 5.97万㎡ ；建面：约 29.6万㎡ ；绿化率：约 30% ；车位配比1 ：1.5

热销户型：建面约 95㎡三房 / 125㎡四房 / 143㎡四房

车位配比1：1.5

【重仓东莞与城共进】

集团，2022年位列《财富》世界500强第70位，旗下业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技与新兴产业等六大领域。

全国的知名品牌涵盖：雪花啤酒、怡宝水、999药业、双鹤、东阿阿胶，万象城等。

2017年进驻东莞，已布局11个镇街、超20个项目，实现投资开发、城市更新、建设运营三大主营业务布局。

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【中部资源荟萃 宜居科创高地】

润府择址松湖行政文化核“芯”区-松山湖中部，汇聚行政、生态、教育、商务、人居等核心资源，为松山湖宜居科创高地。

【举步松湖烟雨 奢享4A级后花园】

润府距离松湖烟雨仅800米，车行5分钟即达，奢享4A级后花园，在自然中诗意栖居。

松湖烟雨：莞邑八景之首，约800万㎡天然淡水湖湖面，相当于约1.5个西湖，约30个香蜜湖。

【优质教育环绕 高知学府为邻】

润府周边拥有松山湖优质教育及高等学校，涵盖松山湖中心小学、一小、东莞中学松山湖学校、未来学校等，9年优教环绕 ，给孩子更好的未来。

松山湖中心小学：入选全省15个优质基础教育集团办学案例名单，也是东莞唯一上榜优质案例名单的教育集团；

东莞中学松山湖学校：本科上线率几乎达到100%（具体教育信息以教育局实际公布为准）

【约29万㎡人居大盘 东莞近10年来最大的人居品质大盘】

约63.99米威仪门庭 . 200年日本黑松，悦见品质生活

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【一轴两园全连廊 大围合社区畅享人生】

风雨连廊——小区南北全连廊设计，贯穿各个楼栋，无风雨畅达小区大堂。

城市慢行公共廊道——串联人才社区/佳纷天地/松湖烟雨，咫尺繁华商业。

2023年6月7日，成功中标松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务，将配建约2万平米线性公园（规划中），大商业空间（规划中），打造约470米天桥（规划中）链接慢行通道直达佳纷天地、串联松湖烟雨。以城市运营开发理念、深度参与城市空间建设规划，升级区域配套，再造片区“生命力”。

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南北生态会客厅——北区设置约2100㎡会客厅，南区设置约3200㎡会客厅，打造多功能社区会所，未来可开展围炉煮茶等社区邻里活动，丰富未来生活体验。

【约4万方园林 多重景观院落 为静谧归心而作】

酒店式度假泳池 ：无边界、酒店式度假泳池会所，设置专业的儿童泳池区及池畔酒吧，营造轻松、浪漫的自在氛围。

植物科普园：与东莞市植物园深度合作，特选几十种可识、可闻、可用的特色植物，植入植物认知科普牌，激发孩子们对自然探索的好奇心。

晨露康体：小区设置羽毛球场及长350M全能健康环形跑道，打造家庭共家式全龄运动健身场所。

【东莞创新未来社区 有温度邻里空间 】

小区设置24H无人超市、24H健身房、四点半学堂及智慧书吧等，打破社区单元间的封闭疏离，重建有温度的邻里关系。

24H图书馆：计划与松山湖图书馆深度合作，全市联网，打造家门口的图书馆，打造智慧人居生活。

5G云诊室：计划与松山湖卫生服务中心强强联合，开启视频问诊，为居者健康保驾护航。

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24H健身房：设置有氧区域及力量训练区域，满足全龄运动需求，构建健康人居生活。

4点半课堂：解决双职工家庭小孩照顾难题，打造学习与休憩的温馨空间，以爱心润童心。

【精研产品设计 突破空间界限】

现代极简公建外立面——约1/4窗地比，高屏占比LOW-E玻璃，历久弥新

地上下双大堂——约5.1-6米大堂*中央空调*奢石，精致归家

星级车库设计 丝滑停车享受——主车道6M宽（常规5M），主车道通行，次车道停车，丝滑停车享受❄松湖润府❄

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阳台270°凸窗设计、约9.9米跑道级阳台、全屋中央空调、全景视野延伸生活想象

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售价:

4栋（两梯四户）

125㎡横厅四房 3.7~3.9万/㎡ ；125㎡竖厅四房 3.6~3.8万/㎡

10栋（两梯四户）

125㎡横厅四房 3.7~4万/㎡ ；125㎡竖厅四房 3.9~4.3万/㎡

7栋（两梯三户）

143㎡横厅四房 4.1~4.3万/㎡ ; 143㎡竖厅四房 4~4.2万/㎡

8栋（两梯三户）

143㎡横厅四房 3.8~4万/㎡ ; 143㎡竖厅四房 3.7~3.9万/㎡

【户型鉴赏】

【约6.3米阳台 全南向DIY创变户型 】A-1户型 95㎡ 三房两厅两卫

【约5.7米横厅开间 大面宽户型 】A-2户型 95㎡ 三房两厅两卫

【南北双阳台清风对流 等宽客餐厅空间利用最大化】C-2户型 125㎡ 四房两厅两卫

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【约8.6m阳台 中轴园景 南北大通厅户型 】D-1户型 143㎡ 四房两厅两卫

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【约8.6m阳台 中轴园景 南北大通厅户型 】D-2户型 143㎡ 四房两厅两卫

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