最新消息 @龙湖宸翰官方售楼处发布：龙湖宸翰燃爆购房市场

✨北京顺义龙湖宸翰✨✽✽✽✽

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顺义“神户型”专业户，这次又把天花板掀了！

说真的，
顺义这几年在“得房率”赛道上，
已经卷出天际了。
但没想到——
龙湖这次直接来了个“掀桌操作”

项目主力户型为97-165㎡三居/四居
清一色纯改善配置，
不玩刚需套路，
专治“面积焦虑”。

而这次曝光的户型显示：
每一套，实际使用面积都比建筑面积大！
97㎡住出120㎡感？
138㎡白送34㎡？
165㎡直接“负公摊”？
听起来像不像魔法？
但龙湖说：这不是魔法，是设计！

“好房子”三件套也齐了：架空层+风雨连廊+邻里空间，仪式感拉满！

除了“空间魔术”，
龙湖也没忘了“生活美学”。

在“好房子”标准下，
三大标配全安排上了
1、首层架空层—— 下雨天娃也能撒欢跑
2、风雨连廊—— 暴雨天取快递不湿鞋
3、邻里共享空间—— 奶奶跳广场舞、爸爸打桌球、娃玩积木，各得其乐

社区不止是住人，
更是装得下生活的“小宇宙”。

景观打造也值得期待，
据说要走“现代森系”路线，
未来下楼就像走进微缩公园。

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样板间还在“赶工中”，预计下月初才能对外开放

不过有个小遗憾——
目前样板间还在紧锣密鼓施工中
据说工人师傅连轴转，
就为了赶在下月初开放

所以现在还看不到实景，
但光看户型图就已经开始心动了……
不少粉丝已经私信我：
“能不能提前预约？我想抢个好楼层！”

龙湖这一手“得房率超100%”的操作，
简直是把“实用主义”玩到了极致。
在北京新房普遍得房率70%-80%的今天，
它直接给你“送一间房”，
这谁顶得住啊？

更何况——
地段还踩在顺义主城C位，
地铁200米、商场在建、配套成熟，
不是画饼，是现成的生活圈

虽然样板间还没开，
但热度已经悄悄拉满了。
下月初一开放，
估计又是“人从众”模式。

这一次，手慢真的就没啦！

最后说一句：
得房率破百的楼盘，
北京不多，
龙湖·宸翰，
可能是今年最狠的一个。
准备好见证“空间奇迹”了吗？

刚才说了得房率破百，
现在咱们来细扒——
龙湖·宸翰的户型设计，到底有多“狠”！

一句话总结：

这不是在盖房子，
这是在北京搞“空间魔术”！

约97㎡三居：南向三面宽9.7米，花池还能当“第二阳台”？

先看这个“小钢炮”——约97㎡三居
一出手就是王炸！

南向三面宽，直接拉到9.7米！
阳光从早晒到晚，
冬天被子都不用晒，
家里自带“天然烘干机”。

双卫 + U型厨房 + 独立玄关储藏间
功能齐全到离谱，
三代同堂也不打架。

最绝的是——
客厅旁边那个宽约0.8米、等宽于客厅的花池
这哪是花池？
这是龙湖偷偷送你的“拓展空间”啊！

可以晾衣服（不用抢阳台）
可以改成小书吧（咖啡+落地灯，氛围拉满）
甚至能塞个迷你健身角（瑜伽垫一铺，居家 workout 开始）

实际住起来，完全有120㎡+的套内体验！
97㎡的总价，120㎡的享受——
这波操作，简直是“偷面积界的天花板”！

但！重点来了——
随着北京得房率新规落地
这种“花池可拓展”的神设计，
马上就要绝版了！

目前北京新盘，
对花池的利用已经全面收紧，
龙湖·宸翰，可能是北京最后一批还能“玩花”的项目了。
再不下手，以后只能在梦里拥有！

约118㎡三居：4㎡花池+独立家政间，养花主妇狂喜！

接下来这位选手，
专治“收纳焦虑”和“绿植上瘾”。

约118㎡三居
看似低调，实则暗藏玄机：

客厅面宽4.5米，通透感不输大户型

花池面积高达4㎡
种多肉、养兰花、搞个小花园，
直接变身“都市园艺博主”！

但真正让人尖叫的，
是它的收纳系统

有独立储藏间（杂物、行李全藏住）

有独立家政空间（洗衣机+清洁工具专属区，再也不用堆阳台）

每个卧室都预留了超大收纳位
衣柜不够？不存在的！

这哪是户型？
这是为“精致生活控”量身定制的收纳教科书！

约138㎡四居：5米宽厅+双台盆主卫，大平层既视感！

升级到约138㎡四居
直接进入“改善天花板”段位。

约5米大宽厅，LDK一体化，
家庭影院、朋友聚会随便搞，
孩子打个羽毛球都不带碰墙的。

四个卧室面积都很足，
老人房、儿童房、主卧，互不干扰，
空间感和功能性，
完全对标180㎡级大平层！

主卧更是“尊贵感拉满”：

能做两组独立衣柜，
男主人的西装 vs 女主人的裙子，
再也不用“抢柜位”！

卫生间配双台盆
早上洗漱不用排队，
夫妻和谐指数+10086！

约165㎡四居：16.5米南向面宽+270°转角窗，边户王炸！

压轴登场——
约165㎡四居，边户王炸户型！

南向总面宽高达16.5米！
客厅+三个房间全朝南，
光线洒进来，
整个家都像在发光。

26㎡主卧 + 270°转角窗
清晨拉开窗帘，
阳光从三面涌进来，
仿佛住在森林玻璃屋。

更绝的是——
主卧还预留了观景大浴缸位置
想象一下：
泡着澡，看着夜景，喝着红酒，
这哪是洗澡？
这是生活仪式感的终极形态！

收纳？空间？
全都拉满了。
说它有200㎡大平层的体验，真的一点都不夸张。

户型神了，
那地段配得上吗？
别急——
这项目的地段，才是真正的“隐藏王炸”！

一句话总结：
住在顺义，通勤望京，生活配套全到不想出门！

地铁200米！9站直达望京，通勤党狂喜！

先说交通——
项目距离地铁15号线「顺义站」仅约200米！
什么概念？
下楼穿个拖鞋都能走到地铁口，
下雨天不用打伞，
冬天不怕冷风吹，
真正实现“睁眼起床，闭眼进站”。

坐15号线，
9站直达望京！
换乘也超方便：

换13号线 → 直达上地、西二旗、回龙观

换8号线 → 通达奥体、北苑、王府井

换5号线 → 瞬间抵达朝阳门、东单、天坛

更刺激的是——
板块还规划了地铁R4线（在规划中）
未来将：
直达朝阳核心
无缝链接首都机场
无论是上班、出差、接人、送机，
全都安排得明明白白！

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商业配套？下楼就是“顺义版三里屯”！

你以为顺义只有公园和别墅？
Too young too simple！

这里商业配套多到离谱：

新世界百货

—— 逛街买买买

隆华奥特莱斯

—— 大牌折扣随便薅

华联金街购物中心

—— 吃喝玩乐一条龙

居然之家

—— 装修党福音，买家具一站搞定

下班不想做饭？
走两步，火锅、日料、奶茶全都有，
生活便利度直接拉满！

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教育全龄覆盖，从幼儿园到大学都不愁

家里有娃的家长注意了！
这里的教育资源，
从“尿不湿”管到“研究生”

幼儿园、小学、中学全龄覆盖

区域重点学校环伺

还有首都医科大学燕京医学院就在附近
孩子未来想学医？
家门口就能“提前熏陶”！

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医院步行可达？这生活安全感太强了！

最让我安心的，
是医疗配套真的“近到离谱”：

北京市顺义区医院（区域重点）

北京京顺医院

首都医科大学燕京医学院附属医院

这些都不是“社区诊所”，
而是实打实的区域级重点医院
而且——
很多都在步行可达范围内！

半夜孩子发烧？
老人不舒服？
不用慌，
穿个外套，十分钟就到医院。
这种安全感，
比什么都贵。

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