重磅！郴州城东新区大型菜市场效果图出炉，酷似商场，规划9层！

在8月12日，我们发布了《告别“买菜难”！郴州城东新区大型菜市场2026年亮相！》一文，讲述了郴州城东新区将迎来一座大型菜市场，预计2026年亮相，引发大家的关注。

近日，该项目又有了新动态，8月27日，郴州市自然资源和规划局发布了该项目建筑设计方案，项目实景鸟瞰图同步曝光，这座承载着城东居民“买菜便利”期待的智慧菜市场，以现代化的外观，为我们揭开了神秘的面纱。

此次公示的一期项目（农产品交易中心），总用地面积8818.8㎡，约合13.23亩，总建筑面积19145㎡。其中，核心的农产品交易中心建筑面积为12481㎡，地下车库面积6664㎡，为项目运营提供充足空间。

在交通配套上，规划停车位共186个（含地面16个及北侧车库170个），另设非机动车位128个，可有效满足市民采购停车需求。

值得注意的是，新天世纪首府项目整体商住比为商业20%，住宅80%，一期为商业属性的农产品交易中心，二期则规划建设8栋约26层的住宅楼，形成“商业+住宅”的配套格局。

作为一期核心的农产品交易中心，规划设计极具针对性。建筑主体共9层（不含负一层），功能划分清晰：负一层为冷库，可保障食材新鲜度，解决传统菜市场“保鲜难”问题；一层为便民菜市场，直接对接居民日常采购需求；二层为农产品市场，拓展食材品类选择；3-9层为办公区域，支撑项目运营管理。

除核心采购功能外，项目还融入多元配套：规划网球场、羽毛球场及小舞台，为居民采购之余提供休闲空间；增设公厕提升便民性；更设计天桥连通南侧二期住宅小区，未来住户步行即可抵达市场，进一步缩短“买菜距离”。此外，建筑上层还规划了烧烤区、露天酒吧区，打破传统菜市场单一的采购属性，增添休闲社交功能。

从整体外观来看，建筑风格简洁大气，线条流畅，现代感十足，浅色调搭配利落的造型，与周边未来的住宅建筑风格相协调，整体视觉效果高档，摆脱了传统菜市场“陈旧简陋”的刻板印象，从外观上就展现出“升级感”，更契合城东新区的发展定位。

相较于传统菜市场常见的“脏乱差”问题，这座智慧菜市场在环境与配套上实现了全面突破。从规划来看，整洁有序的摊位布局、明亮通透的内部空间，搭配完善的冷链、停车、休闲配套，将彻底改变以往“买菜像赶集”的拥挤、杂乱体验。无论是干净的采购环境、便捷的交通配套，还是多元的休闲功能，都让“买菜”从“刚需任务”转变为“舒适体验”，为城东居民打造了更舒心、更高效的采购场景。

目前，项目一期设计方案已进入公示阶段，未来建成后，不仅能解决城东居民“买菜难”的痛点，更将以现代化的规划与设计，提升区域生活品质，成为城东新区的便民生活新地标。

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