聚焦@北京璞樾售楼处发布：精细至臻，以透明专筑一生之宅

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朝阳黄杉木店的北地块由金茂和越秀两大品牌共同操盘，产品名称为越秀金茂璞樾

楼栋规划：规划有9栋楼，总户数420户，住宅容积率为2.6，限高80米。

户型面积及占比：户型面积段集中在151-247平，其中151平户型占比约30%，187平占比近28%，194平占比23%，225平与247平各占10%。

低密宽境，得房率90%+的改善标杆：

9栋低密住宅承载420户品质生活，容积率仅2.6的舒适尺度，让每一户都能拥抱阳光与清风。户型面积锁定151-247㎡纯改善区间，无论是刚改还是终改都能找到心头好：

•187㎡一梯一户私享家：私家电梯厅+独立玄关守护隐私，南向14.6米面宽横贯客厅与双套房，阳光洒满每个清晨；

•247㎡4+1居终极改善：16米南向面宽与15.9米进深近乎1:1黄金比例，客厅、双套房一字排开，独立电梯厅+阔绰空间，三代同堂或圈层社交皆从容。

更惊喜的是，所有户型南北双向赠送，得房率超90%，部分楼栋架空层拓展生活场景，实用与格调兼备！

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