河北
关于发布《绿璟园(南区)项目建设工程设计方案优化》的公告
2025年08月30日
由河北世元工程咨询集团有限公司编制的《绿璟园(南区)项目建设工程设计方案优化》经保定市国土空间规划委员会2025年第六次专题会议审议通过，现将方案予以公布。
项目位于阳光北大街东侧、裕兴路北侧，用地面积约为23176.20平方米(约34.76亩)，规划用地性质为居住用地。项目设计方案于2024年10月经保定市国土空间规划委员会2024年第二次专题会议审议通过。现为顺应市场需求，深入践行“好房子”建设理念，进一步提升项目品质，拟对原设计方案进行优化，内容如下:(1)建筑层数调整，9，16#、20，17#、19，9#、16#、20。(2)建筑退距调整，9.25米调整为8.15米。(3)户型调整，9#、16#、17#、19#、20。(4)层高调整，9#、16#、20.05 米调整为3.10米，建筑立面进行相应调整。(5)指标调整，总建筑面积由约9.39万平方米减少为约7.99万平方米，地上建筑面积由约6.41万平方米减少为约5.14万平方米，地上计容建筑面积由约6.29万平方米减少为约5.05万平方米,地下建筑面积由约2.98万平方米减少为约2.85万平方米，户数由440户调整为324户，非机动车停车位由880辆调整为648辆，容积率由2.71调整为2.18，建筑密度由16.28%调整为18.67%，绿地率由37.08%调整为37.10%。
方案优化后，总平面布局、建筑风貌不变，建筑退距、间距、日照等各项指标均满足规划设计要求。
2025年8月30日
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