今天41所新校开学！广州教育格局巨变，番禺荔湾成最大赢家

今天是9月的第一天，相信不少家长都松了一口气。

不仅是因为暑假结束，更因为，他们心心念念的新学校/校区，终于在今天正式开学。

广州教育在今年迎来了一次前所未有的扩容，根据广州市教育局数据，全市新建成公办中小学、幼儿园数量达到了惊人的41所！

PART.01

幼儿园暂且不论，先来看看今天都有哪些新学校开放吧——

可以看到，新开的学校不仅数量多，当中还不乏重量级选手。

就比如中国教育科学研究院南沙实验小学，其实就是横沥岛尖中部的48班小学，此前传出或由南沙本土学校品牌管理，但如今终于确定由教育部直属的国家级综合性教育科研机构合作办学，横沥岛岛主们终于也可以放下心来。

又比如广东实验中学琶洲学校，作为省实教育集团在海珠区首次落地办学的学校，它填补了琶洲试验区优质公办教育资源的空白，学校以“AI人工智能辅助教学”为核心特色，也正好迎合了琶洲的发展底色。

还有广州市花都区铁英学校，是花都区中轴线学校建设项目，启用后可满足约3500名学生的学习和生活需求，对补齐花都区融创周围教育配套短板，解决中轴线融创片区适龄儿童“入读难”等问题具有重要意义。

PART.02

更深层次来看，这些新开学校也体现了广州近几年教育格局的改变。

其一，就是名校集团化办学正在以前所未有的速度推进。

像是省实教育集团，今年迎来三所学校（校区）同时启用，包括广东实验中学琶洲学校、广东实验中学荔湾学校初中部二期校园和广东实验中学天河学校，目前已形成“一校四区八分校”格局。

另外像广外系、天河外国语教育集团、白云广附、番广附等，也是多点开花。

其二，从新学校的区位发布也可以看出哪些地方舍得下重本去投入在教育上，如番禺的万博、荔湾的花地湾、天河东部等。

万博今年一次性迎来了3所牛校：广州市番禺区番雅实验学校、广州市番禺区番广附万博学校、广州市东风教育集团番禺小学，以后在讨论广州的教育高地时，万博也可以纳入范围。

荔湾区今年同步启用的5所学校（校区），实现了从幼儿园到高中的全学段“扩容提质”，再加上今年片区内商业、交通以及地标项目等频传利好，未来片区的发展也无疑更值得期待。

其三，是教育资源扩张与楼市发展的联动愈发紧密。

不难发现，新开的大多数学校，都是作为房地产项目的配套建设而出现的。

像是广东仲元中学莲花湾学校，就是凯德·山海连城项目的配建学校，随着该校开学，凯德·山海连城的教育配套体系趋于完善。该楼盘共规划配建了5所学校，覆盖从幼儿园、小学至初中的3-15岁学龄段。

考虑到如今社会整体的“鸡娃”氛围依然未减，这些优质教育资源的注入，一定程度上也将带动周边楼盘的吸引力。

PART.03

面对广州教育格局的变化，购房者也需要更理性地去看待学区房价值。

一方面，随着名校集团化办学进程加快，广州教育确实呈现出遍地开花的繁荣景象，但其中也不乏"挂名办学"的现象，实际教育质量却与名校相去甚远。

因此，建议购房者在考察时，重点关注以下三个方面：师资构成（本部直派教师比例）、管理模式（与本部同步程度）以及办学历史（新办学校可参考集团内其他分校成绩），"血统纯正"的分校更值得信赖。

另一方面，教育均衡化已成为明确的发展方向。

广州市通过集团化办学、教师交流轮岗等措施，正在努力缩小校际差距，天河、荔湾等地试点的"多校划片"政策，更是从根源上削弱了学区房与名校之间的绝对关联。

在这种情况下，如果仍抱着"买房必上名校"的固有思维，不惜重金购置学位房，其实是不明智的。

就不说学区调整可能导致入学落空，以后租售同权势在必行，学区房的价值也会被稀释，房产价值缩水的风险不可忽视。

因此，在买房时将教育配套作为考量因素之一是没错，但千万不要将其视为唯一依据，同时也要关注楼盘的整体品质、周边配套、交通条件等多重因素，做出综合判断。

说到底，良好的家庭教育环境和孩子的全面发展，可远比一个名校光环更重要。