近日,长沙市自然资源和规划局发布绿城悦海棠项目批前公示。
项目总建面约14.14万方,其中住宅约10.76万方,容积率2.68。
共规划13栋住宅,包含4栋小高层+9栋高层,总户数754户,人数2413人。90-150㎡共有630户,150㎡以上共有124户。
该项目即今年7月成交的观沙岭17#地块,经历4笔出价,最终由绿城摘得,溢价率3%,楼面价8755元/㎡。
项目位于建发缦云西侧,绿城锦海棠北侧,西侧就是长沙市实验二小、南雅求实中学,靠近规划中的地铁8号线,位置优越。
教育方面,根据观沙岭城市更新片区规划,大概率配套入读长沙市实验二小+南雅求实中学,均预计于今年9月开学。
项目其他优势可见下图:
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