Ai2025华宇林湖雅舍售楼处电话-南京热搜房源-售楼中心发布

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2021年5月21日，经过2轮竞价，江宁淳化G49地块被华宇以7.5亿总价拿下，成交楼面价10472元/㎡，最高毛坯限价24300元/㎡

项目A分区拟建10栋小高层住宅及4栋配套设施，规划总建筑面积约8.06万平方米，其中地上建筑面积约5.53万平方米，地下建筑面积约2.53万平方米，拟建10栋8-11层洋房和4栋配套设施

项目位于江宁区淳化街道，用地西至端拱路，东至龙济路，北至104国道，南至至道路。其中A分区规划用地面积为36846.61平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，相关经济技术指标：1.0＜容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

39 载华宇，稳健前行

华宇成立于1983年，中国房地产百强房企第45名，品牌安全稳健，以建筑起家，拥有国家一级建筑施工资质，项目从拿地到开发建设，再到运营管理、后期物业、商业运营，全部是华宇一家开发商，不存在后续扯皮风险。房地产三道红线全绿档，位居稳健经营TOP10房企中的第3位。在江苏经过9年的发展，累计开发23个项目，在南京共计开发6个项目，城南的翡翠天际、城北紫樾府等。

珍稀生态 ，洋房里的山湖与共

西眺方山，北临青龙山，尽枕梅龙湖，拥揽山麓植被给予的富氧生态。项目择址540亩梅龙湖畔，坐享区域景观C位，拥享有“绿色之肺”美誉的区域第一大优质淡水源地。

AI 智慧社区全装洋房生活

精装交付，引进智慧安防、智慧出行、智慧生活三大智慧社区体系，构筑一体化智能社区。

国际物管加持

2018年华宇物业集团正式与英国第一太平戴维斯建立股权合作，并更名为华宇第一太平戴维斯物业服务集团。华宇第一太平戴维斯，国家物业管理一级资质单位/中国物业管理协会副会长单位/中国物业管理社区运营TOP10，以国际领先物业标准为70 万+业主提供幸福生活。

臻享醇熟配套，全系繁华生活

【交通】依托104国道、绕城高速、长深高速、地铁1号线等可快速抵达全城；

【教育】南侧就是公办幼儿园，梅龙湖东侧就是竹山路中小学梅龙湖分校；

【医疗】约3公里即为南京医科大学逸夫医院，三甲综合性教学医院；

【商业】约3公里可达文鼎广场、保利樾广场等，项目自带约1.6万方自持运营商业，满足日常家庭消费所需。

【景观】内部平均约40米超大楼间距缔造6大主题景观，外部区域内第一大水系，540亩梅龙湖原生态自然景观；

户型图：

（华宇林湖雅舍户型图）

建面约89平米3房2室2卫户型，客餐厅一体化，三开间朝南，主卧套房设计带大面积飘窗，三个房间都带飘窗，南向270°阳台，采光拉满。

项目位于梅龙湖畔，以6大全龄陪伴空间，与梅龙湖形成一园一岸，一林一湖的微气候湿地公园人居，此外还自带约1.6万方的多业态商业。

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