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合肥城建琥珀星启时代，落子高新区科大硅谷核心区域，作为讯飞小镇首个新计容作品，打造建面约110-162㎡科创智能住区，城市展厅现已开放，预约火热进行中。

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项目由合肥城建倾力打造，地处合肥高新区科大讯飞全球总部旁，作为区域重点新盘，不仅拥有优越的地理区位，更承载着高新科技产业发展的未来愿景。项目总建面约17.83万方，规划以纯小高层为主力产品，涵盖建面约110㎡、127㎡、139㎡、160㎡多种户型，满足多样居住需求。

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合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是安徽省首家房地产上市企业，具备国家一级开发资质和AAA级信用评级。42年来累计开发项目超1000万㎡，服务业主逾20万，项目屡获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉，品牌实力值得信赖。

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项目位于高新科大硅谷核心区，依托“一核两园一镇”规划，打造科技创新策源地和新兴产业聚集地。作为高新区城市建设“三年行动计划”的核心承载区，区域迎来政策红利叠加，讯飞小镇未来发展潜力巨大。

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琥珀星启时代择址讯飞小镇先导区，紧邻科大讯飞全球总部，形成产业与居住双核驱动格局。项目周边交通网络发达，三横四纵主干道环绕，地铁4号线青龙岗站近在咫尺，出行便捷无忧。

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项目自带约2万方大象星光集商业，满足日常生活所需。周边更有高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等大型商业配套，繁华生活触手可及。教育资源方面，项目紧邻18班幼儿园与36班初中，打造全龄优教体系。

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生态环境方面，项目毗邻讯飞总部城市公园，北侧规划绿地环绕，近享蜀西湖、柏堰湖与大蜀山自然资源。医疗配套齐全，安医大一附院高新分院、省妇幼保健西院、安医大临床医学院附属医院（在建中）环伺，保障健康生活。

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项目由上海天华担纲建筑设计，荣获全球权威设计媒体《Interior Design》住宅领域首席殊荣；景观设计由上海罗朗操刀，曾获BERLIN设计奖多项荣誉，代表作涵盖招商玺系、万科安品园舍、建发苏河望等高端项目，强强联手打造高识别度科创智慧住区。

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产品设计全面升级，采用新规打造全系超90%得房率，提升居住舒适度。私享电梯前厅，尊崇归家体验。项目配置超3000㎡泛会所+架空层，涵盖健身、娱乐、共创三大主题空间，更引入合肥首个壁球馆，打造12大多功能主题空间。

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外立面采用铝板+玻璃幕墙一体化设计，搭配极致弧形工艺，兼具颜值与耐久性。景观方面，打造立体交互式度假景观系统，街角公园串联小区主大门，整体抬高3米设计，打造酒店式归家体验，内设樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题空间。

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装修方面，采用高品质全屋智能交付标准，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，精选一线品牌建材，融合智能家居系统，开启科技化生活方式。户型设计注重可变空间，提供更高得房率、行政级主卧套房、超阔宽厅与弧形转角落地窗，满足多样居住想象。

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项目延续合肥城建琥珀系产品基因，结合讯飞小镇的科技属性，打造“星启系”全新升级作品。从建筑、景观、空间、立面、装修、户型、配套等七大维度全面提升，重塑高新科技人居新标杆。

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