珠海金湾热盘【华发保利天和】官方售楼处发布：九月最新房价公布

珠海金湾区-华发·保利天和售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅

珠海金湾区-华发·保利天和 售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心已认证】✅

珠海金湾区-华发·保利天和 营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心已认证】✅

珠海金湾区-华发·保利天和 销售中心电话☎:400 006 8087【销售中心已认证】✅

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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华发·保利天和，高层共四期，在售3期和4期；别墅共五期，在售四期；

（一）三期高层：

- 交付状态：现房呈现，即买即住。

- 在售户型：81㎡、98㎡、103㎡、119㎡、135㎡、141㎡（2 - 4 房）。

- 价格：成交均价 1.9 万 - 2.1 万元/㎡（精装交付），满足刚需与改善型住房需求。

（二）四期高层：

- 交付时间：期房，预计 2025 年 6 月 30 日交付首期 1 栋、10 栋、11 栋 。

- 在售户型：95㎡、105㎡、111㎡、118㎡、124㎡、143㎡产品（3 - 4 房）。

- 价格：成交均价 1.9 万 - 2.1 万元/㎡（精装），多样化户型满足不同家庭结构需求。

（三）四期别墅：

- 交付状态：现房在售，毛坯交付，可根据个人喜好自由设计装修风格。

- 物业费：6.5 元/㎡（按地上建筑面积计算）。

- 户型详情：

（1） 双拼 170 户型：地上 172㎡ + 地下 157㎡ - 252㎡，花园 70㎡ - 120㎡，成交总价约 660 万 - 800 万，享受私密的庭院生活。

（2）独栋 190 户型：地上 194㎡ + 地下 255㎡ - 288㎡，花园 270㎡ - 320㎡，成交总价约 1100 万 - 1500 万，超大花园，尽显尊贵与奢华。

（3）独栋 240 户型：地上 246㎡ + 地下 225㎡ - 300㎡，花园 200㎡ - 360㎡，成交总价约 1600 万 - 2200 万，宽敞空间，满足高品质生活追求。

（4）独栋 330 户型：地上 334㎡ + 地下 350㎡ - 351㎡，花园 300㎡ - 360㎡，成交总价约 2700 万 - 3100 万，打造专属的高端生活领地。

（四）物业费说明：高层物业费按 3 元/㎡，别墅按地上建筑面积 6.5 元/㎡收取。

四期【镜湖墅】湾区西岸·横琴西·高尔夫大城

四期【阅麓】，组团全新升级

森系组团，酒店式居家体验!

南向户型，超12m采光面，优质采光效果

高实用率，高拓空间，5重归家景观礼序，高颜值归家牌面

在家俯瞰约1.6万㎡的小区园林

海陆空立体交通网络 畅联大湾区

【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）

【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）

【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速

【一机场】珠海机场，复合型国际干线

实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。

占位航空新城片区 千亿繁华都芯

六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）

商业配套

·航空新城（3km）：金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店

·项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心

优质全龄学府

·项目周边：航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）

·项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）

甲级医疗护航

广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)

天字系塔尖产品 全生命周期系统

50m宽主入口、9m大堂挑空，酒店式归家体验，极具尊贵和仪式感

街角公园、600m健康跑道、全龄化趣享架空层、设置儿童与老人健身区，家人共享娱乐休闲时光，让归家生活更丰富！

国宾级央企物业 广州小蛮腰同款

保利物业具有26年服务经验，是国家一级资质物业，其在管项目1000+，综合实力位列央企物业TOP1，是国际司法部、文旅部等政府部门服务商。深耕珠海12年，承接珠海大剧院、中保琴澳广场等明星项目

全新生活理念 精装无忧交付

✅更高颜值：酒店式通高门、无主灯设计、厨房全景门设计

✅更高标准：使用卡萨帝、乐家等一线国际品牌，新增反冲洗水龙头、卫生间冲洗喷枪、带托架镜柜等交付产品，将品质人居渗透到各个角落

✅更智能化：可视猫眼智能门锁、全区人脸识别、电动窗帘预留位等智能化设施，满足新时代人居需求

业主专享社群活动 共享无界和乐生活

城市总有边界，生活不应设限。在天和，每位业主都能享受高尔夫挥杆、业主生日会、露营音乐会、围炉煮茶、DIY手工等不断更新的社群活动，让业主畅想的生活在此自由生长

户型鉴赏

四期【镜湖墅】户型鉴赏

独栋地上建面约195㎡———

看高尔夫一线景观

———双拼产品：地上建面约170㎡———

——————四期阅麓 户型鉴赏——————

全新加推！| 建筑面积约105㎡ 高性价比瞰景四房

四开间全南向，约12.2m采光面，区域内优质采光效果

约5.9米南向景观阳台，南向直望金湖公园，观湖视野，IMAX景观体验

通厅设计，客厅改造为约5.9米宽横厅，可改造性强

主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，全赠送高拓空间

建筑面积约95㎡三房 | 小面积王炸户型，全盘仅售62套！

4开间全南向户型，超12m采光面，区域优质采光效果

南向双主卧随心切换，南北对流双飘窗

270°瞰景阳台，俯揽约1.6万m中央园林低密盛景

高使用率，高拓使用空间，高性价比

建筑面积约111㎡高性价比四房 | 拥有舒适度假体验

四开间全南向，约12.7m南向采光面，区域内优质采光效果

约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲

"LDKG+"一体化，生活动线多元高效

主卧“小家化"设计，主卧升级，约25㎡大套房

主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，全赠送高拓空间

建筑面积约124㎡改善型四房 | 双阳台五开间朝南！

五开间朝南，约15.5m巨幕采光面

南北通透双阳台，约6.7米宽景阳台，可享6.7米宽景大横厅

灵动四房，三代同堂/南向双主卧自由切换

约28㎡主套，主卧双飘窗+次卧等面宽飘窗，双倍通透舒居，全明衣帽间

建筑面积约143㎡景观四房 | “卷王”户型强势来袭！

四开间朝南，约15.7m巨幕采光面

南北通透双阳台，约7米宽景阳台+4米生活阳台

约4.4 米客厅，打造约40㎡大横厅

灵动四房，三代同堂/南向双主卧自由切换

约30㎡主套，主卧双飘窗+套房式次卧，双倍通透舒居，全明衣帽间

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