嘉都售楼处电话：400-668-0320转分机号888【官方认证】

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嘉都，位于京平高速北务出口东500m位置。扼守燕郊北部门户，地理位置优越，双高速并行，交通便利。

1.驾车出行，行驶百米可驶入京平高速，10公里即可驶入六环（10分钟）、20公里即可达到北京首都机场（20分钟）；30公里即到望京（30分钟），

2.南侧为京秦高速，三河段已于2012年通车；

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3.连接燕郊与北京的徐尹路也已通车，跨越潮白河直接到达朝阳北路，一定程度上可以缓解现有道路的交通压力；

4.木燕路设有882路【嘉都站】，早晚高峰公交专线，一站畅达望京西地铁站，可换乘地铁15号线或13号线。

5.【嘉都】西侧木北路，即有顺18路【嘉都站】，直到顺义商圈核心。

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随着京津冀一体化进程的快速推进，地铁平谷22线河北段工程已于2016年12月23日，在三河市”燕顺路站”规划地举行开工仪式。【嘉都】距“燕郊北站”约3公里，从“燕郊北站”到达至东四环“东风北站”仅需4占地距离。

项目城市配套资源

城市级商业配套

每个组团中都有满足社区生活的商业配套，且沿街规划在住宅社区周边，在满足日常生活需要的同时，也不会影响到您生活的品质。

在【嘉都·茂晟公馆】，麦当劳已签约进驻，将开设“得来速”超级餐厅，必将带动嘉都未来商业繁华。

9年一站式教育配套

目前已引进两所幼儿园和一所公立实验小学，9年连读一站式教育服务。地块西南角的配套教育用地已规划为”三河市第三实验小学”，由三河市政府投资建设，规划占地40亩，可容纳约2160人。

4A级园林景观配套

—— 项目自身配套：【嘉都】社区核心建设有3.6万㎡社区私属【嘉都·中央公园】，规划有虫洞乐园、雨水花园、引力波草坪、银河慢跑道、百椅园等。中央公园采用海绵城市的解决方案，收集雨水，形成自然湿地环境，补充地下水、是富有前端科技性的可持续社区公园。

—— 项目周边配套

汉石桥湿地公园、潮白河景观公园、滨河森林公园、燕郊植物园。

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第二部分项目概况

集团品牌

佰嘉地产为北京嘉德兴业投资集团旗下全资控股子公司,是具备国家一级开发资质的北京知名企业，集团拥有全资及控、参股企业23家，资金力量雄厚,累积开发建设数十个楼盘旗下项目先后获得“国优银奖”等多项殊荣。

物业管理：北京誉鹰佰嘉物业管理有限公司

【嘉都】物业管理为北京誉鹰佰嘉物业管理有限公司。其由万科物业发展有限公司与北京佰嘉置业集团有限公司共同注资成立，由万科物业团队全权管理，为社区的安全和业主的服务提供有力支撑。

项目概况

嘉都公馆，总建面约35万平米（含地下），项目可分为3大组团，每个组团都配合独立邻里商业，可满足日常生活需求；且每个组团都独立封闭式管理。

茂晟公馆(备案名：茂晟街)

项目西北侧地块就是嘉都·茂晟公馆”，总建筑面积约10.5万平米，总户数为875户。由7栋酒店式公寓和3栋商业用房组成。

茂晟公馆93#和97#为22层，2梯7户；

94#95#96#为15层，2梯6户；

98#99#为23层（西侧20层），1F和2F西侧为临街底商;2层为3梯4户;3F-20F为3梯7户，21F至23F为3梯5户。

茂晟公馆户型说明：

两居室户型1-B1b面积约108㎡

b、客厅5.6m超大面宽

c、双卧室超大飘窗，空间无限延展

d、卫生间干湿分离，可容纳卫浴4件套

“2+1”户型2-B2b面积约110㎡

b、客厅5.4m超大面宽

c、双卧室向南，享受更多阳光

d、多功能空间，多一间更好用

e、卫生间干湿分离、可容纳卫浴4件套

三居室户型1-C1b面积约118㎡

b、客厅5.85m超大面宽,享墅质生活

c、双南向卧室超大飘窗，居家空间无限延展；。

d、主卧270°观景飘窗，瞰四季风景

e、卫生间干湿分离、超强收纳卫浴4件套

三居室户型C2面积约124㎡

a、独立入户玄关，超强收纳空间

b、客厅6m超大面宽,享墅质生活；

c、南向卧室阳光飘窗，生活空间无限延展；

d、双卫浴设计，干湿分离，悦享完美品质

怡和公馆

怡和苑主要打造低密生活，总建面约5.5万平方米，由2栋23F高层，1栋14F小高层、1栋4层围合式洋房组成；南侧配备组团商业80#和79号楼一层底商，可以满足邻里日常生活所需。

76#、77#为23层，2梯11户，

79#14层，2梯3户

78#为4层，1梯2户

怡和公馆户型说明：

一居室（开间）户型77-A（A2），面积约51㎡

1. 精致户型，动静分明空间，舒适格局
2. 独立入户玄关，超强收纳空间
3. 主卧双窗户全明，舒适尊享
4. 明亮卫浴，干湿分离，悦享品质

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两居室户型76-B（C2），面积约90㎡

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