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在合肥的首个好房子保利海上瑧悦,本周末即将亮相@售楼处认证

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保利海上瑧悦位于合肥包河区上海路与郎溪路交汇处,地处淝河新中心,由保利发展打造,项目涵盖高层、小高层、洋房多种业态,主力户型建筑面积约113-188㎡,精装修交付,产权70年。项目坐拥便捷交通、优质教育资源与完善医疗配套,致力于打造滨水人文社区。


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项目地址位于合肥·包河区·上海路与郎溪路交口,展厅设于上海路与牯牛降路交口(原保利和光熙悦售楼部)。项目占地50588㎡,住宅建筑面积约10.92万㎡,容积率2.4,规划户数739户,配套建有幼儿园,满足全龄段生活所需。


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交通方面,项目周边拥有包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等多条城市主干道,4号线地铁已通车,6号线地铁正在建设中,交通便捷,出行高效。商业配套方面,3公里生活圈内有华润万象汇、杉杉奥莱等大型商业体,预计2024年陆续开业,满足日常购物与休闲需求。


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教育资源方面,项目自建18班幼儿园,并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区,以及合肥一中淝河校区,实现全龄段优质教育覆盖。医疗配套方面,在建的三甲医院合肥三院(新区)、合肥市中医院为居民健康保驾护航。


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保利发展作为中国保利集团旗下的核心企业,是国务院国资委直接管理的大型中央企业,2023年《财富》世界500强排名第191位。保利发展控股连续13年位居房地产行业央企第一,2023年位列中国房地产百强企业榜首。


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保利自2011年进入安徽,已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子,2023年在合肥房地产企业销售业绩榜中位列第二,在包河区房企销售榜中排名第一。十三年来,保利深度参与城市发展,从省府板块到淝河中心,上海路沿线四年七子,打造“天悦和”高端产品系,持续为城市中心定制人居作品。


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2024年,保利在上海路第七子推出全新高端产品——保利海上瑧悦,作为保利在安徽的首座“瑧悦”系作品,项目依循“瑧悦”严苛标准,融合淝河流域文化,打造一座流淌东方滨水韵味的大宅,复兴人文主义,开启人居新篇。


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项目定位为保利高端悦系产品,以现代东方设计手法展现典雅礼仪的艺术社区。建筑立面灵感源自中式挑檐,结合石材、一体板、铝板等材料,营造出轻盈、简练的东方美学质感。大玻璃窗与阳台架构提升通透感与墙窗比,整体呈现滨水边的东方意境。


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景观方面,项目以现代东方、静谧禅意的设计风格,结合酒店式空间处理手法,复现王维《辋川图》中的“第一私家园林”意境,打造“一园三堂、松石间意”的可望、可赏、可游、可居的园林空间。酒店式门庭、孤松、涌泉、叠水等元素营造出东方雅奢调性。


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社区内规划有“森氧游憩花园”、“邻里茶会花园”、“健身康养花园”、“全龄儿童乐园”四大主题花园,通过中心阳光草坪与460米林下漫步环线串联起各个节点,与北侧绿地公园联通,打造内外双园的生态格局,营造滨水宜居生活体验。


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户型设计上,项目涵盖高层、小高层与洋房三种类型,主力面积113-188㎡,满足不同改善型家庭的需求。其中,143㎡明星户型拥有约270°IMAX级环幕视野,端厅L型环幕设计带来开阔视野,约12米南向全景面搭配大横厅,满足中产改善型家庭的“第三厅”空间需求,LDKB一体化设计优化家庭洄游动线,提升生活场景的丰富性。


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保利海上瑧悦作为保利在合肥的高端力作,不仅在产品打造上精益求精,更依托区域发展红利,融合滨水文化与东方美学,打造一座兼具现代感与文化底蕴的滨水住假社区,悦见淝河心,悦见东方瑧意。目前,143㎡滨水之窗样板房已开放,诚邀莅临品鉴。

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