安徽
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保利海上瑧悦位于合肥包河区上海路与郎溪路交汇处，地处淝河新中心，由保利发展打造，项目涵盖高层、小高层、洋房多种业态，主力户型建筑面积约113-188㎡，精装修交付，产权70年。项目坐拥便捷交通、优质教育资源与完善医疗配套，致力于打造滨水人文社区。
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项目地址位于合肥·包河区·上海路与郎溪路交口，展厅设于上海路与牯牛降路交口（原保利和光熙悦售楼部）。项目占地50588㎡，住宅建筑面积约10.92万㎡，容积率2.4，规划户数739户，配套建有幼儿园，满足全龄段生活所需。
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交通方面，项目周边拥有包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等多条城市主干道，4号线地铁已通车，6号线地铁正在建设中，交通便捷，出行高效。商业配套方面，3公里生活圈内有华润万象汇、杉杉奥莱等大型商业体，预计2024年陆续开业，满足日常购物与休闲需求。
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教育资源方面，项目自建18班幼儿园，并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，以及合肥一中淝河校区，实现全龄段优质教育覆盖。医疗配套方面，在建的三甲医院合肥三院（新区）、合肥市中医院为居民健康保驾护航。
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保利发展作为中国保利集团旗下的核心企业，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，2023年《财富》世界500强排名第191位。保利发展控股连续13年位居房地产行业央企第一，2023年位列中国房地产百强企业榜首。
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保利自2011年进入安徽，已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子，2023年在合肥房地产企业销售业绩榜中位列第二，在包河区房企销售榜中排名第一。十三年来，保利深度参与城市发展，从省府板块到淝河中心，上海路沿线四年七子，打造“天悦和”高端产品系，持续为城市中心定制人居作品。
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2024年，保利在上海路第七子推出全新高端产品——保利海上瑧悦，作为保利在安徽的首座“瑧悦”系作品，项目依循“瑧悦”严苛标准，融合淝河流域文化，打造一座流淌东方滨水韵味的大宅，复兴人文主义，开启人居新篇。
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项目定位为保利高端悦系产品，以现代东方设计手法展现典雅礼仪的艺术社区。建筑立面灵感源自中式挑檐，结合石材、一体板、铝板等材料，营造出轻盈、简练的东方美学质感。大玻璃窗与阳台架构提升通透感与墙窗比，整体呈现滨水边的东方意境。
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景观方面，项目以现代东方、静谧禅意的设计风格，结合酒店式空间处理手法，复现王维《辋川图》中的“第一私家园林”意境，打造“一园三堂、松石间意”的可望、可赏、可游、可居的园林空间。酒店式门庭、孤松、涌泉、叠水等元素营造出东方雅奢调性。
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社区内规划有“森氧游憩花园”、“邻里茶会花园”、“健身康养花园”、“全龄儿童乐园”四大主题花园，通过中心阳光草坪与460米林下漫步环线串联起各个节点，与北侧绿地公园联通，打造内外双园的生态格局，营造滨水宜居生活体验。
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户型设计上，项目涵盖高层、小高层与洋房三种类型，主力面积113-188㎡，满足不同改善型家庭的需求。其中，143㎡明星户型拥有约270°IMAX级环幕视野，端厅L型环幕设计带来开阔视野，约12米南向全景面搭配大横厅，满足中产改善型家庭的“第三厅”空间需求，LDKB一体化设计优化家庭洄游动线，提升生活场景的丰富性。
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保利海上瑧悦作为保利在合肥的高端力作，不仅在产品打造上精益求精，更依托区域发展红利，融合滨水文化与东方美学，打造一座兼具现代感与文化底蕴的滨水住假社区，悦见淝河心，悦见东方瑧意。目前，143㎡滨水之窗样板房已开放，诚邀莅临品鉴。
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