北京
近日，平谷马坊镇东撞路道路（云打路—密三路）工程同步核发划拨决定书和不动产权证，实现地下立体空间“交地即交证”。道路全长1.8公里，总投资约1.4亿元，以闭合框架结构下穿平谷地方铁路，是京平综合物流枢纽市级重点工程。
东撞路地块及周边三维视图
据了解，平谷区探索建立“一码管地、分层登记、空间关联、三维管控”不动产空间数据管理工作模式，将三维贯穿“全流程”,创新采用立体钉桩、高精度三维测绘、三维地籍调查，将原有二维地籍调查的四至拓展至三维立体空间的六至，并区分水平与竖直，将界址点拓展至界址面，生成宗地平面图、立面图、立体透视图等多维度不动产单元图，实现图属一体管理，为后续地籍调查和产权确认提供坚实基础。
依托不动产登记信息系统内置编码程序，对全路段2宗地表（GB）及1宗地下（GX）拟供应土地预编不动产单元代码（宗地），应用于土地供应和产权登记等各个环节，实现“一码管地”和全过程数据可溯。整合审批、登记与交地环节，将原本串联办理的多个环节整合为并联推进，1.5个工作日内完成划拨供地，土地交付当天同步核发不动产权证书，实现审批、登记与交地环节无缝对接。
下一步，平谷区将积极探索“三维＋”应用场景，推动形成更多切实有效的典型案例，为提升自然资源精细化管理水平、促进城市经济社会高质量发展奠定基础。
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本期责编：李星艺
编辑：小白
来源：市规划自然资源委平谷分局
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