◈港城悦庭售楼处|港城悦庭官方发布： 临港主城区的品质之选

尊敬的客户，您好！我是上海港城悦庭的置业顾问小唐。今天，我将为您详细介绍这个位于上海临港主城区的优质楼盘——港城悦庭。

港城悦庭位于上海浦东临港新城方竹路566弄，地处临港主城区核心区域。项目由港城集团开发，总建筑面积约19.14万平方米，占地11.25万平方米，容积率仅1.84，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。

价格与折扣

目前，港城悦庭的均价为32956元/㎡，总价区间在234 - 451万元/套。项目主推建面约92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。线上预约可享独家优惠折扣，95折再立减50万元。

户型与设计

港城悦庭的户型设计非常出色。项目主推建面约92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。例如，92㎡的三房户型总价约265万元起，三开间朝南，南北通透。141㎡的四房户型做到了3+1开间朝南+主卧套房设计+南北双阳台+南北通透+卫生间干湿分离，2梯2户设计加上独立玄关，出入皆尊荣。

社区配套

港城悦庭容积率仅1.84，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。社区内部打造了“一轴两环多节点”的全龄社区，现代极简立面搭配宽幕横厅，全屋智能系统+品牌厨卫精装。此外，项目还配备了丰富的装修细节，如铸铝装甲门、海派石材拼花、玉石岩板电视背景墙、唯宝双智能马桶、华为或同等品牌智能系统等。

港城悦庭的交通十分便利。项目距离地铁16号线临港大道站仅约1.2公里，乘坐地铁可快速抵达龙阳路，进而换乘其他地铁线路，轻松畅达上海各个核心区域。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路环绕，如两港大道、沪芦高速等，可快速连接上海市区及周边城市。

商业配套

港城悦庭周边商业氛围浓厚。项目周边有港城新天地、冰雪世界（在建）、上海海昌海洋公园等。此外，项目周边还有建设银行、中国银行、浦发银行、工商银行等金融机构。

教育配套

港城悦庭周边教育资源丰富。项目周边有方竹幼儿园、馨苑幼儿园、冰厂田幼儿园、建平临港小学、明珠临港小学等。此外，项目周边还有临港中学（初中部）等教育机构。

医疗配套

港城悦庭周边医疗资源完善。项目周边有上海市第六人民医院临港院区（三甲），距离项目仅约1公里。此外，未来规划还有中新合作的国际医疗康检中心。

港城悦庭周边生态资源丰富。项目紧邻城市珍贵天然水系秋涟河，内部打造6大主题园林及超大中央景观花园。此外，项目周边还有滴水湖、南汇嘴观海公园、星空之境海绵公园等多个生态休闲场所。