@锦上云澜官方丨锦上云澜官方售楼处发布：地铁口品质红盘！

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1. 基本信息

• 楼盘位置：钱塘区下沙金乔街广泰路交汇处
• 开发商：杭州锦宇房地产开发有限公司
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2023年9月12日
• 交房时间：2025年6月10日
• 占地面积：约38,879㎡
• 建筑面积：约97,197.5㎡
• 楼栋规划：共规划9幢高层，其中1、2#是20层高层，4-7、9#是26层高层，8#是24层高层，3#为公租房
• 总户数：918户
• 车位情况：917个
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 物业公司：广宇物业
• 物业费：3.25元/月/平米（含能耗费0.5元/月/平）

1. 户型信息

• 主力户型：3室2厅2卫（99㎡、100㎡）、4室2厅2卫（120㎡、121㎡、160㎡）
• 户型特色：户型方正，空间利用率高，部分户型做到约11.6米的南向四开间，还有双阳台双飘窗，全明通透。160㎡户型为大四房顶层户型，20米大开间，独立电梯入户，居住舒适度高。

1. 小区特色：是区域内首个铝板立面的小区，内部规划有综合运动区、跑道、网球场、儿童足球场、半场篮球场、羽毛球场等运动设施。精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，采用摩恩卫浴、老板厨电等一线品牌装修材料。

项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

锦上云澜所处的元成单元，位于德胜高架的北侧，这里还有一个更为响亮的名字——杭州医药港小镇。德胜高架以南区域即为金沙湖板块，以北为元成单元。

其实，从地图上来看，锦上云澜与地铁金沙湖站的直距仅约2.5公里，可同享金沙湖的配套资源。

首开至今，广宇·锦上云澜以高人气、高关注度、高去化度一路高歌猛进，成为当知无愧的主城翘楚。头顶高光，锦上云澜携6#金沙中轴封面作品以金沙城芯之境再造高品质人居，为城市境呈不可复制的理想生活。

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广宇·锦上云澜作独有的铝板主立面，同级豪宅品质，项目在园林设计方面，即享约1500㎡集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景，将风景与生活相融合。而此次加推的4#央景楼座，更是独占社区C位，是让客户赞不绝口。

现代著名建筑大师赖特说：建筑是人的想象力驾驭材料和技术的凯歌。广宇·锦上云澜建筑采用大块铝板主立面，焕新板块建筑美学。大块铝板立面，使其在外观上拥有很强的辨识度，无论从哪个角度欣赏，都能成为一道独特的风景线。

☝项目鸟瞰效果图

总价239万元建面约99㎡装标3000元/㎡，配置包含全屋中央空调、新风系统等。小区体量不大，规划9栋高层，共918户，主力户型建面有99-121方，及少量160方顶楼房源。锦上云澜建筑外观以城市封面标准设计，配置的是双色铝板外立面，同级豪宅品质。

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