八月豪宅聚焦@越秀杨浦天玥官方售楼处发布:杨浦天玥产品力卷王

越秀杨浦天玥官方售楼处营销中心☎：400-8855-420位于杨浦区长海街道，由国企越秀地产打造网易手机网。项目总占地约 0.85 万平方米，容积率 1.5，规划 1 栋 5 层洋房、1 栋 16 层小高层及部分公租房，共 122 套房源网易手机网。主推建面约 99㎡三房与 124㎡四房，全装修交付，得房率高达 80%-85%网易手机网。越秀杨浦天玥官方售楼处营销中心☎：400-8855-420项目距地铁 8 号线市光路站约 800 米，均价约 9.2 万元 /㎡网易手机网。

720万起捡漏城市副中心3房！「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】直接认购！少量建面约99-131㎡高层/洋房丨附线上预约通道！

⛪越秀·杨浦天玥⛪

➢ ➢越秀·杨浦天玥开发商电话:400-8855-420【☎开发商已认证】

➢ ➢越秀·杨浦天玥售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】

➢ ➢越秀·杨浦天玥营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨越秀·杨浦天玥开发商售楼处电话：400-8855-420【☎预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

杨浦五角场板块

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】直接认购

建面约99-131㎡高层/洋房

均价9.2万/㎡，总价720万起

售楼处线上火热预约中！

去年3月14日，第一批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），楼板价43941元/㎡，房地联动价9.2万元/㎡。

两个月后的5月28日，杨浦长海板块再次出让新地块，该地块房地联动价为10.7万元/㎡，较越秀杨浦长海地块联动价上涨1.5万元/㎡，由北京城建以4.98亿元的价格竞得。比如年初开盘的新房杨浦城投悦江湾单价9.9万/平

很显然同片区中越秀·杨浦天玥营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】过会均价仅9.2万/平，是区域内新房最低价，值得上车。

「越秀长海社区项目」「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】位于长海路街道，临近江湾-五角场主城副中心，东至002-06地块，南至市光路，西至居民小区，北至民京路。居住氛围较好，基础设施及公共配套较齐全，距离8号线市光路站直线约800米。

根据出让内容，该地块建筑面积只有约8526.76㎡，容积率为1.5，地上建筑限高为24米，其中沿市光路、民壮路、规划路建筑限高18米。

根据规划，「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】项目拟建2幢5-16F住宅，住宅100%全装修。

据消息：杨浦五角场板块「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】少量建面约99-124㎡高层/洋房，5层建面约124㎡3房（电梯洋房）；均价9.2万/㎡精装交付；最低单价72050元/㎡，总价720万起！售楼处线上火热预约中！

售楼处开启接待

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

一房一价表如下

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

在售户型图如下「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

样板间展示如下「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

次卧和客厅阳台打通，采光面Max！「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】项目以海派建筑风格、塔冠造型，致敬城市经典。极致线条勾勒，金属铝板与大面积玻璃搭配，辅以香槟色与灰色系色彩，演绎当代建筑美学。

市集|建面约3480㎡社区配套，「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】打造海派烟火市集 ：约3480㎡的3层社区配套，融入海派生活与时尚、潮流的元素，打造多功能、多业态社区邻里交互场所，演绎海派精致的烟火气

长约35⽶、高约5.1⽶的酒店式归家⻔头，引入价值不斐的名贵黑松，是越秀杨浦天玥营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】给予每一位业主的尊贵仪式感。酒店式入户大堂，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。

车位配比1:1.2，「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】社区内部做到了全人车分流的人性化动线，将更多的景观空间、居住视野、休闲社交场地留给业主。

越秀杨浦天玥营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。同时，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。

交通方面：「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】项目距离8号线市光路站直线约800米，自驾出行更为便捷，通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。

商业方面：「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等。

五角场实景图，仅供参考

「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】地块附近还有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，尚浦领世双子塔作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。

目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。

尚浦领世双子塔效果图

教育方面：「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】周边拥有上体附中附属小学，同济第二初级中学，杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

医疗方面：「越秀·杨浦天玥」营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！

⛪越秀·杨浦天玥⛪

➢ ➢越秀·杨浦天玥开发商电话:400-8855-420【☎开发商已认证】

➢ ➢越秀·杨浦天玥售楼处电话:400-8855-420【☎售楼处已认证】

➢ ➢越秀·杨浦天玥营销中心电话:400-8855-420【☎营销中心已认证】

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨越秀·杨浦天玥开发商售楼处电话：400-8855-420【☎预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解