沈阳皇姑北行有大消息！

一直备受瞩目的

沈阳皇姑区北行老商圈的

城市更新、区域升级

传来了新消息！

老沈阳人熟悉的

轻工大厅和北行商场所在地块

挂牌公示！

沈阳市皇姑区发布重磅消息：皇姑区北行地块于2025年8月28日挂牌公示，这标志着该区域的土地和商业资源开发进入了新的阶段，实现“老商圈焕发新活力”的转型，为皇姑区的城市更新与发展注入了新的活力。

沈阳市皇姑区更新局相关负责人介绍，北行地块位于皇姑区中心区域，占地面积约2.6公顷（北行-1地块，出让面积为12721.66平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.0，商业比例31%-33%,建筑高度不大于60米；北行-2地块，出让面积为13077.94平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.6，商业比例0%,建筑高度不大于60米）。记者通过采访了解到，此次挂牌的北行-1地块，涉及咱们老沈阳人熟悉的轻工大厅和北行商场。

据悉，北行地块毗邻长江街和岐山路，地理位置优越，不仅是沈阳最早形成的市级商圈之一，更是皇姑区“城市里的记忆容器”，承载着皇姑区及周边居民的生活和消费记忆。

北行地块周边不仅有千盛百货、地一大道、居然之家及沿路底商等完善的立体化商业体系，还有碧塘公园、百鸟公园这样“藏在草木里的光阴故事”，更拥有良好的公共服务配套设施。

便捷的交通资源，配合地铁2号线“岐山路站”、10号线“长江街站”的直接接入，周边有111路、112路、209路、215路、236路等20余条公交路线，同时覆盖了沈阳全市主要区域。

优渥的教育资源，岐山一校、珠江五校、43中学、120中学、辽宁大学等涵盖从小学到大学的优质学校，不仅显著提升地块开发项目的市场竞争力，更是未来区域人口导入的坚实基础。

完备的医疗资源，沈阳市第四人民医院、沈阳医学院附属第二医院、辽宁中医药大学附属医院等丰富的医疗资源为居民的健康生活提供了坚实保障，进一步增加了该地块的潜在价值。这些配套不仅提升了周边居民的生活质量，也满足了居民的教育、医疗、文化、休闲等额外需求。

“随着北行地块的成功挂牌，相信在不久的将来，该地区将以‘活力北行、智慧北行、文化北行‘为定位，打造皇姑区新地标。老商圈的烟火气没散，智能终端、文创空间、青春业态又将织成新的‘城市核心生活圈’。传统记忆与现代脉搏在此交融跳动，使皇姑老城区蜕变为活力四射的新城区，为居民带来更加舒适、便捷的生活体验，也为皇姑区的经济发展注入更加新鲜的‘血液’”该负责人说。

也让我们一起期待

曾经的老北行

焕新为沈阳皇姑新地标！

来源：辽沈晚报