合肥招商春和景明位置-中轴CBD-双地铁-超实用住区

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招商春和景明·源贵湖山，位于合肥董铺湖板块，以1.2容积率打造约113-209㎡新海派纯正洋房，传承海派建筑精髓，融合现代生活需求，为2025年海派革新定制之作。

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项目取名自范仲淹《岳阳楼记》中“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”，寓意湖山之间的宁静与美好。目前，“春和景明”城市会客厅已于3月21日正式开放，预约火热进行中。

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项目位于中国·合肥·董铺湖渡仙桥路与飞虎峰路交汇处，由合肥城科置业有限公司开发，规划总户数420户，绿地率达40.01%，整体以纯洋房业态为主，包含14栋7-8层洋房和2栋11层洋房，打造高端低密湖山住区。

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作为国央企联袂打造的品质之作，项目由蜀山城投、蜀山高科携手招商蛇口合著，延续招商局集团百年央企基因。招商局集团创立于1872年，总资产达14.7万亿元，连续19年获国务院国资委A级评价，实力雄厚，品质保障。

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地块稀缺珍贵，位于合肥“西贵”董铺湖板块，1.2容积率打造的新计容纯正洋房产品，是主城难得的低密湖山洋房。项目占地70.2亩，规划16栋住宅，主力户型建面约113-209㎡，全系得房率超高，营造如墅般的洋房生活体验。

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项目设计注重空间革新，结合计容新规优势，部分洋房一楼配置庭院，满足国人院落情结。建筑与景观自然融合，实现“厅院共生”的传统人居理想。立面采用海派美学设计，现代与经典交融，打造城市灯塔级封面作品。

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景观方面，项目整体采用台地设计，与城市及公园形成高差，利用山、石、林、瀑打造立体花园，借鉴流水别墅设计手法，提升居住体验。区域首创地库景观坡道，实现平进式归家，车库亦成景观延伸。

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生活配套方面，项目自带约334㎡新海派商业街区，营造高级烟火气的海派生活剧场，与城市运动公园互动，提供多元生活体验。周边汇聚大蜀山、董铺湖、四季花海等生态资源，构建城市高阶改善生活圈。

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交通方面，项目紧邻长江西路高架、西二环、城市高速、振兴路等主干道，便捷通达全城，地铁2号线出行无忧。商业配套涵盖一派荟、星悦广场、龙湖天街等多元商业形态，满足日常所需。

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教育资源方面，项目一路之隔即为振兴路小学、五十中东区振兴校区，优质教育资源护航孩子成长。医疗配套方面，区域内汇聚安徽省肿瘤医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第一人民医院等多家三甲医院，健康生活有保障。

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户型设计方面，项目主打建面约113-209㎡新海派纯正洋房，实际使用率最高达105%，空间感极强。部分户型配备私家庭院，满足家庭多元生活需求，打造兼具私密与舒适的高端居住体验。

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项目作为蜀山区首座1.2容积率打造的院落式洋房住区，融合湖山资源与海派文化，打造极具品质感与生活仪式感的理想居所。无论是产品力还是地段价值，皆属合肥高端改善置业的优选之作。

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