合肥新华都汇中心位置-中轴CBD-双地铁-超实用住区

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新华都汇中心，择址合肥运河新城——“十四五”规划二级核心片区、合肥五大重点发展片区之一，与长三角一体化发展同频共振，打造科创新都市。项目由深耕合肥27年的新华地产匠心打造，作为城市人居典范的缔造者，新华始终紧跟城市发展脉络，从黄潜望到北雁湖，再到如今的运河新城，持续引领品质人居新风潮。

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合肥运河新城承载城市发展新使命，汇聚政策、产业、资源多重利好，正逐步成长为合肥西部新兴增长极。作为区域重点打造的城市新中心，这里不仅是合肥未来发展的重要引擎，更是长三角创新格局中的关键节点。新华都汇中心落子于此，抢占城市发展红利，未来价值潜力无限。

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新华地产深耕合肥27载，以匠心品质赢得市场认可，累计开发面积近万方，服务业主近万人。品牌实力雄厚，产品口碑卓越，始终致力于为城市精英打造理想人居。此次落子运河新城，新华再度以前瞻眼光，打造区域人居新标杆，续写城市发展的新篇章。

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项目由新华天一物业服务，作为“未来生活服务商”，始终以高标准服务理念，营造舒适宜居生活场景。多年业主满意度高达95%以上，贴心服务贯穿居住全周期，为业主营造安心、便捷、温暖的社区氛围，真正实现“住有所依、居有所享”。

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目前在售楼栋涵盖2#、9#、16#、1#、3#、15#、8#、10#、5#、7#、6#、12#、11#，产品类型丰富，满足不同家庭结构的居住需求。高层产品面积区间为98-106-110-112-120-130㎡，小高层则为106-110-114㎡，空间布局科学合理，兼顾舒适与实用，满足现代都市生活的多元需求。

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项目均价约13500-14500元/㎡，采用毛坯交付标准，为购房者提供更大的个性化设计空间。绿化率高达约42%，营造四季常绿、三季有花的宜居环境，容积率2.2，确保居住舒适度与生活品质。预计于2025年6月30日交付，届时将呈现一座生态宜居、功能齐全的现代化社区。

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教育资源方面，项目周边规划有合肥八中运河校区、安居苑小学西区、五十中西区等优质学校，涵盖小学至高中全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。名校环伺，书香氛围浓厚，助力孩子赢在起跑线，成就美好未来。

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商业配套方面，项目自带4.6万方活力年轻街区，将成为片区商业标杆与人流聚集地。同时毗邻砂之船奥特莱斯、银泰城等成熟商圈，轻松满足购物、休闲、娱乐等多重生活需求，打造一站式都市生活新体验。

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作为运河新城首席城市综合体，新华都汇中心集商务、商业、居住于一体，实现生活与工作的高效融合。项目周边规划完善，配套齐全，真正实现“全能生活新主场”，让居民畅享城市繁华与便利。

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交通方面，项目坐拥“三横四纵双地铁”的立体交通网络，长江西路、望江西路等主干道纵横交错，出行便捷高效。同时享有规划中的地铁2号线、6号线西延线双轨交汇，未来出行更加快速通达，全面融入合肥城市轨道生活圈。

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项目地址位于合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大。区域内各项配套正加速落地，未来居住价值与投资潜力双升，成为合肥西部置业热土。

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新华都汇中心高层112㎡样板间现已开放，实景呈现理想生活场景。无论是户型设计、空间布局，还是细节处理，均体现出新华地产对品质生活的深刻理解与极致追求。欢迎莅临参观，亲身体验未来美好家园。

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