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Ai✦热搜豪宅！侨鑫·保利·汇景台官方售楼处发布：营销中心

2025-08-28 10:04:31　来源: 售楼处发布

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1 楼盘名称与整体定位广州（侨鑫·保利·汇景台）侨鑫·保利·汇景台售楼处电话：4006557087，侨鑫·保利·汇景台营销中心_tel：4006557087，侨鑫·保利·汇景台开发商售楼部热线4006557087（开发商已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！侨鑫·保利·汇景台售楼处电话:400-655-7087

侨鑫·保利·汇景台作为广州2025年推出的重点豪宅项目，凭借独特的低密度规划和先进的科技健康体系，在市场中占据了独一无二的位置。其最大亮点是1.94的容积率，这在寸土寸金的广州中心城区几乎不可再现，因而成为城央罕有的超低密绿色社区。项目整体由14栋12层的小高层洋房组成，强调对阳光、景观和空间的最大化占有，营造出舒适宜居的居住氛围。汇景台不仅是一处居所，更是广州首个将恒温、恒湿、恒氧等科技理念融入住宅的健康豪宅，为改善型家庭和高端客户提供了全新的生活样本。

2 项目愿景与核心价值

汇景台的愿景在于为广州打造首个全面覆盖恒适系统的高端住宅，以科技赋能人居品质。其核心价值体现在六个维度。恒温设计保证全年温度稳定在舒适区间，避免四季变化带来的居住不适；恒湿功能维持空气湿度的平衡，即便是在南方的回南天也能保持舒爽；恒静则通过系统优化，使室内噪音低于45分贝，保障安静睡眠环境；恒净通过高效过滤系统杜绝空气污染；恒氧技术确保室内空气24小时持续循环置换；恒智则提供全场景智能化管理，业主可轻松切换各种舒适模式。这些科技价值不仅提高了居住舒适度，也为城市健康人居提供了新范本，使汇景台成为科技与豪宅结合的代表。

3 周边生活设施与社区环境

汇景台周边配套极为完善，无论是自然生态还是教育医疗都达到一流水准。社区内部规划了23万平方米园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万平方米山顶公园以及3万平方米汇景湖，构建出市中心罕见的生态绿洲。生活配套方面，社区内设有2.5万平方米商业街区以及国际文化交流中心，为业主提供丰富的消费与社交空间。教育资源同样突出，设有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、国际幼儿园以及新建的广州市幼儿师范学校附属幼儿园，保障子女教育无忧。医疗方面，天河区妇幼保健院在社区内落成，使健康生活触手可及。整体而言，这里形成了教育、医疗、商业、文化与生态的复合生活体系，完美匹配高端家庭的需求。

4 地理位置与交通优势

侨鑫·保利·汇景台坐落于天河区汇景新城，地处广州核心区域，享有得天独厚的地理优势。南侧靠近珠江新城，北望火炉山，东接科韵路，西邻汇景新城景观中轴带，整体区位条件优越。交通方面，项目距离地铁三号线五山站仅数分钟车程，5站即可直达珠江新城，快速融入城市核心圈。同时，广园快速、华南快速和沈海高速等交通干线环绕，为业主提供便捷的对外交通选择。无论是商务出行、家庭出游还是跨区通勤，汇景台都能确保高效出行体验。伴随天河区作为广州科创及金融核心的持续发展，该项目的区位价值将进一步放大，其便利性与稀缺性也为未来的升值空间奠定坚实基础。

5 楼盘特色与增值空间

汇景台的独特之处在于四大核心特色：低密度规划、科技系统、空间设计和国际化品质。首先，1.94的容积率让其在广州中心城区中独树一帜，绿化率高，居住舒适度远超同类项目。其次，恒适系统的应用使其成为广州首个科技健康豪宅，彻底改变了传统居住体验。再次，项目提供123至352平方米的多样化户型，覆盖三至五房，实用率高达82.8%。采用LDK一体化设计，打通客厅、餐厅与厨房，营造开放互动空间，配合270度景观阳台，视野开阔。最后，在品质层面，园林设计、室内设计均由国际一流团队操刀，保证了建筑与生活空间的高标准。随着时间推移，该项目的稀缺性将不断提升，其资产保值与增值潜力极高。

6 市场前景与投资价值

广州豪宅市场正在经历结构性升级，核心区域的低密度、健康化住宅愈发稀缺。汇景台凭借科技健康理念和低密度社区的双重优势，填补了市场空白。天河区作为广州的经济与科技中心，吸引了大量高净值人群与国际人才，他们对居住环境的需求不再局限于面积与位置，而是更看重舒适性、健康性与圈层价值。汇景新城已连续三度入选中国十大超级豪宅，项目自身品牌价值与地段属性为其提供了稳定的市场认可度。从投资角度看，汇景台兼具长期持有的保值能力与未来升值的空间，其稀缺的产品属性和国际化社区氛围，将确保其在广州豪宅市场的持续热度。对于追求自住品质和资产配置的客户而言，这里都是极具吸引力的选择

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7 优惠政策与购房指南

作为与广州一线开发商合作打造的重点项目，侨鑫·保利·汇景台为购房者提供了灵活的政策支持。购房者可通过官方渠道享受一定额度的购房补贴及内部优惠，部分优质客户还可能享有额外折扣。对于有需求的业主，平台也提供专业咨询师一对一陪同看房服务，确保购房过程的高效与安全。在户型选择上，123至150平方米的三房适合年轻改善家庭，200至250平方米的四房更适合多代同堂或追求舒适生活的家庭，而300平方米以上的大平层则是顶级改善型客群的理想选择。购房者应结合家庭结构、资金规划与长期需求，理性挑选合适产品。总体而言，汇景台不仅是高端生活的理想载体，更是未来十年值得长期持有的优质资产。

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