上海许多人连夜出动看房，外环外的房价格会迎来上涨吗？

近日，上海多个部门联合印发了“调整房地产政策”的通知，通知内容包括多个方面，其中之一就是调减住房限购，最大的看点也是“解除外环外购房限购”。除了对上海本市户籍居民在外环外购房不再限制套数之外，非本市户籍居民家庭只要在上海缴纳一年社保或一年个人所得税，在外环外购房也不限套数。

据了解，调整后的政策于2025年8月26日开始实施，这对于想在上海买房，但一直迫于不符合相关家庭条件的人来说是一个好消息，可以趁着政策调整，去外环外看看有没有合适的房源。但看房是一个漫长的过程，这波政策的调整，可以促进上海外环外的楼市销量增长。

这次政策调整，也能看出主要针对刚需和改善居民。对于刚需家庭来说，虽然买不上上海外环内的房子，可以考虑买外环外的房子，在买房的时候建议多考察一下，看看周围环境、医疗、教育、交通等资源怎么样？结合多方面考虑，再下决定。

随着上海房地产市场优化调整政策下发之后，上海许多人连夜出动看房！

上海此次房地产调整政策于8月25日下发，到了晚上的时候就有不少人去外环外看房子，有的直接在网上找出售信息，和房东联系之后，去看房的。也有直接找中介的，毕竟中介的房源比较多，不用自己亲自去跑，选择一套感觉还可以的，中介带着你去看就行。

有媒体在8月26日也走访了上海外环外新房售楼处和中介门店，来访量和咨询量都在增长，有的甚至增长百分之五十。看来上海此次楼市限购政策调整，带动了上海外环外的房地产市场，对于刚需家庭来说是一个好消息，可以趁着这个时候看看有没有合适的房子。

这次，除了看房的络绎不绝之外，房东、房地产经纪也忙得不可开交。对于房东而言，想趁着这股东风能够，将自家的房子销售出去，而房地产经纪人当然也想趁着这股经提高自己的销售额。而马上即将迎来上海楼市调整后的首个周末（8月30日和31日），估计这周末去上海外环外看房的人还会增多。

根据媒体采访的内容来看，房地产经纪人表示：“最先出来看房的客户，是自己的老客户，在楼市政策出台之后，就联系了他们，所以8月25日晚上的带看量比此前每周一晚上的量翻了一倍。”

当前，不少人比较关心的就是“上海外环外的房价格会迎来上涨吗”

上海外环外房价短期内可能出现波动性上涨，但涨幅可能受限于政策调控和供需有很大的关系。随着2025年8月26日实施的“沪六条”新政后，外环外二手房市场带看量激增，部分门店成交量翻倍，新房市场成交量显著提升。

综上，上海房地产新政落地之后，对于刚需家庭和改善家庭来说是一个好消息，因此有人对之前看中的房子，可能连夜就会出动去看房，不然怕出现波动性上涨的情况。