大连——中天央著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中天央著位于大连市国际会议中心南400米,东港封面，高定奢宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20600元/㎡可供参考

2、项目户型面积121~168㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个地铁站、22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20600元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23500㎡；建筑面积53000㎡；有6栋；总共366户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中天物业;物业费住宅：5.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.88，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

168平米户型-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图168平米户型

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

钻石生活阳台/拓展室内空间，极目湾区璀璨豪华主卧套房/双面采光，奢阔卫浴，专属衣橱，尊贵自显约18.1米巨幕面宽/南向阔绰采光，奢华宽境殿堂阳光三南卧设计/用阳光和风景，善待每一位家人

121平户型图-三居室-建面约121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图121平户型图

该户型建面约121㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

电梯独立入户/独有电梯前室，出入从容优雅LDK独立餐厅/亲情家庭主场，告别孤独烹饪约6.6米宽厅/阳光殿堂奢阔视野，待客会友其乐融融独立阳台设计/城央上空无界自然，一半风景一半生活

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有10个地铁站，最近的是2号线港湾广场地铁站A口, 与楼盘直线距离为493米；

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是清华园(公交站), 与楼盘直线距离为181米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是美加嘉洲阳光幼儿园，距离楼盘368米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为大连大学附属中山医院分院，距离楼盘753米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是星耀生鲜超市，距离楼盘238米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含121~168㎡，适合意向定居中山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君