保利明州瑧悦府官方售楼处｜保利明州瑧悦府发布：瑧悦府房天下

保利明州瑧悦府

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保利悦系首作 敬千载明州 海曙西，柳汀街诗礼华宅 建面约104 - 148m²姚丰南改善大盘

在宁波海曙区，以其深厚的文化底蕴和蓬勃的发展活力，始终占据着举足轻重的地位。而在这片繁华的土地上，保利明州瑧悦府以其卓越的品质、优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多购房者心中的理想之选。

保利明州瑧悦府傲立于海曙区核心地段，紧邻城市主干道，交通网络四通八达。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松畅达全城。项目周边汇聚了众多商业综合体、优质教育资源以及医疗机构，为居民提供了便捷、丰富的生活体验。在这里，繁华与宁静仅一线之隔，让您在享受城市便利的同时，也能拥有宁静的居住环境。

明州瑧悦秉持“一园三堂 意境东方”的产品理念，通过五重归家礼序，融入山水石亭意境，打造当代东方度假园林，营造归家即度假的体验。项目匠心规划海曙难得的户外双泳池，成人泳池满足畅游社交的需求，专属儿童池则为孩子们的嬉戏安全保驾护航，构筑出一片都市滨水谧境

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同时，项目打造全龄主题架空层，融入国学讲堂、健身瑜伽、会客茶室、亲子童玩等多主题空间，成为社区“第二客厅”，风雨无阻满足各年龄段学习、社交、娱乐需求，深化邻里情谊。

建面约138㎡的实景样板房，约6.5米大面宽横厅如一块通透的巨幕，搭配尺度阔绰的双联阳台，带来IMAX级的震撼视野。西面东方山水庭院盛景延引入室，如画卷般铺展眼前，让人仿佛置身于自然之中，每一次抬眼皆是风景大片。

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样板房实景拍摄，仅供参考，不作为交付依据

LDKB一体化设计打破空间界限，将客厅、餐厅、厨房和阳台融为一体，形成了一个开放式的互动空间。无论是全家围聚的温馨时刻，还是亲友欢聚的社交盛宴，都能从容容纳，尽显大家风范。孩子们可以在客厅尽情玩耍，大人们在厨房忙碌的同时也能与客厅的家人交流互动，让全家的情感在空间中自由流动。

样板房实景拍摄，仅供参考，不作为交付依据

约9.4米的南向面宽，三卧朝南布局，让阳光毫无保留地洒满房间，为全家营造出舒适宜人的起居空间。西南次卧的L型阳台设计堪称一大亮点，它带来了270°的全景视野，让双面的诗意风光尽收眼底。清晨，阳光透过窗户洒在脸上，唤醒美好的一天；傍晚，坐在阳台上，欣赏着夕阳余晖，感受生活的宁静与美好。

样板房实景拍摄，仅供参考，不作为交付依据

主卧套房格局尽显尊崇，为业主打造了一个静谧奢享的私属天地。观景飘窗让业主在闲暇时光可以坐在窗前，品一杯香茗，读一本好书，欣赏窗外的美景；步入式衣帽间（预留）为业主提供了充足的衣物收纳空间，让衣物整齐有序，彰显品质生活；独立卫浴系统则保证了业主的私密性和舒适性，让每一次沐浴都成为一场身心的享受。

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样板房实景拍摄，仅供参考，不作为交付依据

保利明州瑧悦府由知名开发商保利倾力打造，秉承理念，从建筑设计到园林景观，每一处细节都彰显着匠心独运。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，外观大气；园林景观则融合了园林的精髓，营造出四季有景、步步皆画的诗意空间。在这里，每一栋建筑都是一件艺术品，每一处景观都是一幅美丽的画。

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项目提供多样化的户型选择，从温馨三居到宽敞四居，满足不同家庭的需求。户型设计科学合理，空间布局紧凑而不失宽敞，充分考虑了居住者的生活习惯和舒适度。无论是新婚夫妇的甜蜜小窝，还是三代同堂的温馨家园，保利明州瑧悦府都能为您提供理想的居住空间。

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保利明州瑧悦府，引入智慧社区理念，项目配备智能安防系统、等先进设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到科技带来的安全保障。此外，社区还设有丰富的休闲娱乐设施，如健身中心、儿童游乐区等，满足居民多样化的生活需求。

每个人都向往阔绰舒适的居家理想生活。

而现代家庭，对居住空间提出更高要求：既要满足孩子奔跑的成长动线，又要安放长辈品茗的闲适时光；既要有夫妻独处的温馨角落，也要预留亲友欢聚的阔绰场域。保利·明州瑧悦深研家庭生活场景，匠筑建面约106&120㎡三房户型，让每个家庭成员都能在此找到心仪的生活注脚。

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当家庭结构随生命历程自然生长，建面约120㎡边套三房以革新设计回应品质家庭的进阶需求。

约11米超大三开间朝南格局，将阳光的慷慨馈赠演绎到极致：客厅、双联阳台与南向双卧形成阳光走廊，从晨曦初露到暮色四合，光影在空间中自由流转，构筑出充满生命力的居住剧场。

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建面约120㎡样板间实拍图，仅供参考，不作为交付标准

建面约120㎡边套三房以动静分区的革新设计，将卧室静谧区与家庭公区科学分隔，阳台、客厅、餐厅、厨房组成的公共活动区开放联通，成为家庭情感升温的容器——父母在岛台准备晚餐时，抬眼可见孩子在客厅玩耍；周末观影会友，欢声笑语不会惊扰老人休憩。而公卫与客厅的巧妙衔接，既保障了访客使用的便利性，又避免了动线交叉带来的尴尬，处处体现以人为本的设计温度。

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建面约120㎡样板间实拍图，仅供参考，不作为交付标准

此外，主卧套房预留步入式衣帽间空间、独立卫浴、全景飘窗，私密空间亦可承身体与精神双重滋养；半开放式U型厨房配合延伸式操作台面，让烘焙料理变成全家参与的生活仪式；双联阳台既可打造空中花园，也能化身健身观景台，在方寸间延展生活的诗意维度。这种功能与美学共融的设计哲学，让每个家庭成员都能找到属于自己的理想生活注脚。

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项目周边交通非常便利，项目附近有数条主干道，中山路、联丰路、机场路、环城南路，形成了“两横两纵一地铁”的路网格局；

通过项目南侧的南环高架与东侧的机场路高架，可以抵达鄞州万达、印象城商圈、东部新城、姚江新城等多区域；

沿机场路一路向南可到达宁波机场高速口，沿杭甬高速可向东到达余姚、慈溪、绍兴、杭州等地，可谓有交通便捷之利却无“三高”噪音之扰。

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保利明州瑧悦府不仅注重硬件设施的打造，更重视人文氛围的营造。项目定期举办各类社区活动，如邻里节、文化节等，增进居民之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。在这里，您不仅能拥有一个舒适的居住环境，还能结识一群志同道合的邻居，共同创造美好的生活回忆。