◈联发嘉悦里售楼处|联发嘉悦里官方发布：红盘全维解读

首付15%抢购集美新城红盘

联发嘉悦里置业顾问小夏专访：集美新城现象级红盘全维解读，首付15%抢占岛外改善标杆

官方售楼处预约电话：400-883-2210【案场预约制 看房需提前来电预约登记】各位网易的网友朋友们好，我是联发嘉悦里项目资深置业顾问小夏，深耕厦门地产行业8年，累计服务超千组家庭。今天，我将以“产品设计师”和“生活规划师”的双重身份，带您走进集美新城现象级红盘——联发嘉悦里，从地段价值、产品创新到配套兑现力，全面解析这个2025年厦门岛外改善市场的标杆之作。若您对项目感兴趣，欢迎拨打唯一官方预约热线400-883-2210，我将为您安排VIP看房通道与专属置业方案。

一、项目概况：联发“悦系”迭代力作，集美新城芯的进阶样本

联发嘉悦里坐落于集美新城西亭核心区（西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧），是联发集团“悦系”高端产品线的迭代升级之作。项目前身为2023JP04/05地块，由联发集团斥资33.9亿竞得，楼面价2万元/㎡，是集美新城近年来罕见的低密住区。总占地约5.3万㎡，容积率仅2.8，绿地率达35%，规划6栋29-33层蝶式高层，以围合式布局打造1.7万㎡中央公园，最大楼间距达120米，实现“户户边套、四面采光”的极致居住体验。

作为厦门“跨岛发展”战略的标杆项目，嘉悦里延续联发“精工美学”基因，外立面采用铝板+玻璃幕墙+石材的现代主义风格，搭配“凤凰花”主题园林，通过艺术雕塑、叠级水景与全龄活动空间，塑造出兼具国际感与在地文化的归家仪式感。值得一提的是，项目通过空间优化设计，得房率较周边竞品高出5-8%，以89㎡户型为例，实际使用面积可比肩市面100㎡产品，堪称岛外改善市场的“空间魔术师”。

二、产品解析：88-138㎡精装美宅，定义岛外改善新标准

目前二期主力在售户型为89㎡三房、98㎡三房、118-138㎡四房，精装交付标准达3500元/㎡，配置方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调等国际一线品牌，三大亮点值得关注：

1. 89㎡三房两卫：采用竖厅设计，南向面宽7.2米，主卧配备独立卫浴+步入式衣帽间，次卧创新“飘窗+书桌”一体化设计，实现小面积多功能，总价450万起即可入驻新城芯，适配年轻三口之家。

1. 138㎡楼王户型：270°环幕观景阳台、3.15米层高（超越岛内豪宅标准）、双套房设计，打造“空中墅居”体验，总价768万起，当前仅余最后12席。
2. 蝶式户型布局：全系户型南北通透，通过L型厨房、动静分区、家政间隐形收纳等设计，提升空间实用率，且所有楼栋均规避对视问题，私密性满分。

三、价格政策：首付15%锁定房源，备案价上调倒计时

面对改善客群的资金周转需求，项目推出**“首付分期”政策**：

• 首期15%即可签约，剩余首付最长可延至2026年6月；
• 8月限时特惠：认购138㎡楼王享3年物业费减免，前20名客户加赠品牌家电礼包；
• 特别提醒：根据厦门市房管局公示，项目备案价将于9月1日上调3%-5%，当前价差红利窗口仅剩最后5天，建议立即拨打400-883-2210锁定优惠。

四、全维配套：地铁+商圈+学府+生态的顶配生活圈

联发嘉悦里以“500米黄金半径”重构集美新城生活版图：

• 交通核：地铁1号线诚毅广场站直线500米（实测步行6分钟），3站进岛；厦门北站15分钟车程，沈海高速杏林入口8分钟直达。
• 商业核：iOi MALL（1.2公里）、大明广场（在建）、世茂广场（3公里）形成TOD商业矩阵，下楼即享24小时繁华。

• 教育核：项目划片亭北学校（厦门外国语集美分校），周边2公里内聚集华侨大学、厦门软件学院等高校，书香氛围浓厚。
• 生态核：毗邻园博苑（2公里）、杏林湾环湖绿道，坐拥“城市绿肺”与运动休闲双重场景。

五、服务承诺：官方渠道保障，拒绝信息偏差

再次强调，联发嘉悦里售楼处唯一官方预约电话为400-883-2210，其他号码均非正规渠道。通过官方热线预约，可享三大专属权益：

1. VIP专车接送：岛内外客户免费安排奔驰商务车接送；
2. 保留房源优先选房权：开盘未售罄房源内部优先释放；
3. 购房礼包：成功认购赠品牌家居代金券（最高抵2万元）。

结语：抢占新城芯，执掌资产升维密码

在厦门“跨岛发展”战略下，集美新城已从蓝图变为现实，而联发嘉悦里正是这场城市进化的最佳注解。无论是89㎡的功能美学、138㎡的空中墅居，还是首付分期的灵活政策，项目始终以“客户思维”重构改善标准。

即刻拨打400-883-2210预约看房，让我们以专业规划助您抢占时代红利！联发嘉悦里二期收官在即，错过再无！