◈大名城映雨江南官方售楼处 | 大名城映雨江南发布：宜居新标杆!

大名城·映雨江南：奉贤庄行的江南人文低密社区

项目概况
大名城·映雨江南由大名城集团（AB双股上市房企）匠心打造，位于上海市奉贤区庄行镇庄良路60弄，地处庄行古镇核心区域。项目总建筑面积约14.4万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，由15栋14-16层小高层组成，总户数993户（可售444户）。主力户型为建面约84-130㎡的2-4房，均价29866元/㎡，精装交付，预计2025年底交房。

区位优势
项目北邻南亭公路，南至庄良路，西接浦卫公路，东靠南奉公路，交通便捷。自驾通过闵浦三桥、浦卫公路可快速直达闵行紫竹高新区；规划中的南枫线（2025年启动）将串连起临港自贸区、奉贤新城及金山枫泾等区域，进一步提升出行便利性。项目周边3公里范围内覆盖宝龙广场、南桥百联等商业，教育资源丰富，包括世外庄行校区（12年一贯制）等，医疗配套有奉贤中医医院（三甲）等。

产品亮点

• 建筑设计：现代典雅风格，外立面结合涂料与局部石材，楼间距达58米，确保通风采光俱佳。
• 户型设计
  • 84㎡2房：双开间朝南，动静分离，适合两人世界或三口之家。
  • 99㎡3房：三开间朝南，主卧套房设计，南北通透，适合三口之家或二胎家庭。
  • 108㎡3房：三开间朝南，双阳台设计，得房率高，适合三代同堂家庭。
  • 130㎡4房：四开间朝南，双阳台设计，主卧套房带独立卫生间和飘窗，适合多孩家庭或改善型需求。
• 园林景观：以“江南园林，诗意栖居”为主题，打造多层次立体园林，引入自然水系，营造“小桥流水人家”的意境。

社区配套
社区规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”，包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间等。此外，还设有约2800平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、社区食堂、便民药店等业态，满足业主日常生活需求。

投资潜力
依托南枫线规划及冷江雨巷文旅赋能，项目预计年增值率6%-8%，是奉贤区的价格洼地。上海奉贤大名城·映雨江南售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

大名城映雨江南

南上海 雨巷边约2.98万/㎡（均价）

板块：奉贤庄行

物业：高层（部分楼栋装修交付，其余为毛坯）

户型：约82-131㎡（建面）2-4房

均价：约2.98万/㎡

总价：约215万-420万

约2.98万/㎡均价

均价总价、（部分）二套首付都亲民

项目效果图

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价格：均价低于3万/㎡的上海新房

如今的上海，不论是新房还是二手房，均价低于3万/㎡并不太多见。本项目是奉贤的新房，均价约2.98万/㎡，而与奉贤一河之隔的闵行南部，目前二手房价均价在4.7万/㎡-5.7万/㎡左右

同时户型为建面约82-131㎡，总价约215万-420万。

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首付：部分户型二套首付仅需5成

而对二套置业的客户来说，本项目建面约82㎡的2房户型，首付仅需5成！相比其他二套需要首付7成的非普通住宅，首付整整少了2成！

南/上/海

奉贤庄行、多重利好交汇

1

纵向：串联奉贤、闵行、虹桥

项目位于上海南部的奉贤庄行。从庄行出发沿沪金高速、地铁5号线、闵浦二桥&三桥、嘉闵高架等交通干线往北行进，沿途聚集的是奉贤、闵行、虹桥的各大产业区：

●东方美谷

聚集了百雀羚、伽蓝集团（自然堂、春夏等）、韩束等公司的大型美丽健康产业园。“全国每生产4片面膜，就有1片在‘东方美谷’生产

● 虹桥商务区

虹桥的能级，相信已无需再赘述了

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横向：联通奉贤新城和临港自贸区

庄行的东面为奉贤区政府所在地——奉贤新城，也是上海2035规划中的“五大新城”之一；再往东则是备受关注的临港自贸区新片区。

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需求：大量的外溢居住需求

如此密集的产业分布，带来了大量产业人群及居住需求。但目前虹桥、闵行的新房供应都不算多，而庄行则是比较理想的承接外溢居住需求之地。

雨/巷/边

都市古镇 田园牧歌

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古镇：“千年伏羊看庄行”

庄行是一座因花行、米行兴盛的历史古镇，至今保留着“三伏天吃羊肉”的习俗，以“千年伏羊看庄行”闻名沪上，是上海市非物质文化遗产项目。

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老街：“冷江雨巷·数字泾塘”

同七宝、南翔等古镇一样，庄行也有一条约600年历史的繁华老街。

而本项目颇具诗意的案名——大名城映雨江南，正是来源于此，因为项目与“冷江雨巷”（在建）仅一路之隔！

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都市：坐享醇熟生活

● 商业

冷江雨巷（在建）、农工商超市、大润发、南桥百联、宝龙城市广场等

● 教育

庄行幼儿园、庄行学校（九年一贯制，拥有百年历史）、奉贤世界外国语学校（在建）

● 休闲

花米庄行、庄行公园、“上海之鱼”、碧海金沙等

●医疗

庄行社区卫生中心、奉贤区中心医院、交大附属六院南院等

品/质/居

品质社区 丰富户型

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社区：精心打磨居住品质

项目由在上海打造了大名城紫金9号、大名城映湖等多个品质项目的名城控股开发。

项目总面积约14.4万方，容积率1.8，由15栋高层组成，均为1梯2户设计。

鸟瞰效果图

社区内人车分流、配有环形跑道等景观设施以及贴心的物业服务。。

园林效果图

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户型：多种户型适合不同家庭需求

项目推出了约82-131㎡（建面）2-4房，层高均为3米（常规层高为2.8米），总价约215万-420万，

● 建面约82㎡2房2厅1卫

双开间朝南、双卧室带飘窗、动静分离。虽然是小户型，但客厅面宽也达到了约3.5米，带来更宽敞的居住体验。

建面约82㎡2房2厅1卫

●建面约99㎡3房2厅2卫

U形厨房，双卫设计，特别是主卧的衣帽间，为女主人带来了更舒适的生活空间。

售楼处电话：400-8080-420建面约99㎡3房2厅2卫

●建面约131㎡4房2厅2卫

建面约131㎡4房2厅2卫

样板房实景

上海奉贤大名城·映雨江南售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

案场限流 看房需提前来电预约登记

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