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成都启樾天玺
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本项目位于东3.5环黄金豪宅带，土拍地价已破4万+，为成都地价最高区域。区域内荟萃3座华西医院，11个公园超万亩生态，3线地铁，超50万方购物中心级商业，嘉祥领办K9中小学校

基础信息

占地面积：约39亩

容积率：2.76

绿化率：35%

总栋数：8栋住宅

总户数：385户

建面：143/173/245㎡

梯户比：2T2

车位比：1:2.25

总价：700万

单价：2.8万元/㎡

公摊：约16%-23%

得房率：81%-84%

实得率：92%-94%

总层高：17-21-23F

装修标准：2925元/㎡

物业费：3.6元/月/㎡

户型分布：

143㎡：1、2、6号楼

173㎡：3、5号楼

245㎡：7、8、9号楼

首开楼栋：7号楼245㎡待售（总高21F）。

项目区位图

行政学院是龙泉驿的地盘，但却是龙泉驿深入到了绕城以内的部分，远离了龙泉驿城区，却与锦江区的三圣乡板块犬牙交错、紧密衔接。

因此，行政学院板块在事实上就成了成都主城生活圈的一块重要拼图，在这里居住的人群主要也来自成都主城。

毕竟，行政学院与锦江区的三圣乡几乎所有配套都是共享的，唯一不能共享的教育配套，行政学院却也一点儿都不弱。

启樾天玺，以其“金棱银壁高山冠”的立面设计，彰显独特风格。其中，“金棱”巧妙运用铝板线条，横向勾勒出建筑的精致轮廓；“银壁”则采用高反射玻璃幕墙，0.39的窗地比例，犹如银色璧玉般清澈高雅，与周遭环境和谐共融。而“高山冠”设计灵感源自古代官员士大夫的高山冠，屋顶造型如山巍峨，正面挺拔，以铁为梁，巧妙融合古典元素于现代建筑之中。

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