上海
按照此前公告，今天上午九点，曾经的亚洲最大地产商恒大从香港联交所退市。市值从最高峰的四千亿到退市前的二十几亿，市值蒸发掉99.5%，几乎渣都不剩......
还留下了2.4万亿元的债务。
恒大的苦主们，就是那些买了期房碰到恒大烂尾的业主们，那些垫资进场的建筑公司们，那些拿不到钱的供应商们，那些踩雷恒大信托的中产们......他们怎么办？
找公司，公司退市了；找老板，老板进去了。
俗话说“冤有头债有主”，现在连拉个横幅都不知道怎么写主语。
官宣，当然会说恒大积极推进“化债”工作，加快项目重组、股权重组，云云。
其实，就是被各地城投类国资公司接手。
接手恒大？
这些公司傻吗？或者......他们这是做善事吗？
要搞清这个问题，我们又要回到2.4万亿的债务上。
先说一个很多人关心的话题：这些钱都让许家印给挥霍了吗？
不错，许大官人曾经纸醉金迷，但他就这么一个肉身，一天也是24小时，身体再好他又能挥霍多少？
有人说他转移资产，这个我信，但跟2.4万亿相比，那不过是九牛一毛。
事实是，恒大总负债2.4万亿，但还有1.74万亿的资产，净负债大约6千多亿......没有2.4万亿那么多。
看到这里稍微安心一点吧。
继续。
恒大的烂尾楼——其实那些楼本身不值什么钱，楼下面的土地才值钱......土地可不会烂尾。
这是恒大的核心资产。
如果把这些土地按照原价退回去，退给各地政府，这些钱足够还清恒大欠各国资银行的贷款。
因此，从这个意义上讲，算总账，恒大并没有让国家吃大亏......亏的仍然是我前面说的小业主、建筑商、供应商、理财中产们。
说到这里，可以彻底安心了吧。
任他许大官人再狡猾，他也无法把不动产变成动产......留得土地在，还可再拍卖。
恒大走了，临别之际，有什么赠言吗？
嘴上说着好走不送的，心里都会感叹，恒大活成了一个笑话......慢着，恒大鲸落的过程中，债权不断转为股权，恒大的下一站，大概率会变身为事实上的......国，企。
国企才是一切努力的终点。
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