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官方聚焦|朗拾花语官方售楼处发布:朗拾花语以品质铸就传奇!

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上海朗拾花语售楼处电话:400-887-5663

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建筑面积约86㎡、约121㎡爆款明星产品返场

最低约600万级上车金色中环

再次强调,本批次房源是朗拾花语的最后一批房源,售完即止。

不过,这一次项目的产品,真的是惊喜满满。

收官房源的惊喜一,爆款明星产品限时返场!

项目本批次将推出60套建筑面积约86㎡房源、26套建筑面积约121㎡房源,这两个产品都是首开就当日售罄的爆款,众多客户心心念念了近8个月才终于限时返场。

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先来看建筑面积约86㎡的3房2厅1卫产品:



这是市场上非常少见的边套宽厅户型,带大面积的飘窗,这样的设计有四点好处。

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第一,对于边套而言,这样的设计能更大程度放大视野景观的利好,MAX巨幕观景视野的居住体验,让人痴迷。

第二,宽厅将为整个户型带来三面采光的优势,室内的各个空间都会非常明亮。

第三,整个户型几乎是“0走道”,拒绝空间浪费,以至于整个户型的各个空间尺度感都非常出众。

第四,主卧约3.5米的开间+宽面阳台+步入式衣帽间,对于一个约86㎡的紧凑型3房而言,这样的主卧真的太难得了。

除此之外,整个户型多飘窗阳台、卫生间干湿分离等细节都有考虑到。

这是整个上海小户型的产品力之王。

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其次来看建筑面积约121㎡的3+1房2厅2卫产品:



建筑面积约121㎡的大横厅户型,三开间朝南的设计,约11.7米的南向面宽,不管是尺度感还是采光通透度,都非常优秀。



并且大横厅+超大的阳台+客餐厅一体化,可以实现业主更多的生活场景。



概念展示间实景图,非交付标准,具体以合同为准

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概念展示间实景图,非交付标准,具体以合同为准

例如把横厅的灵动空间作为一个书房,或是瑜伽/健身房甚至是孩子的游戏天地,都是极好的选择,可以满足家庭在各个阶段的居住需求。

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概念展示间实景图,非交付标准,具体以合同为准

主卧套房设计,带衣帽间和独立卫浴,能保证主人的私密空间。

另外,整个户型5飘窗+1阳台,整个户型的采光、视野极为出众。

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概念展示间实景图,非交付标准,具体以合同为准

这个户型能保证一个家庭未来数十年的生活需求,适合想要一步到位的改善家庭。

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除此之两个产品外,项目还有建筑面积约92-95㎡房源,附户型图:





首先,从新房层面来看:

前不久梅陇的另外一块宅地出让,地块距离地铁站步行约1.4km,联动价约7.6万/㎡。

而朗拾花语距离虹梅南路站步行约400米,本期入市均价约71796元/㎡,总价仅约600万-750万级。



不仅距离地铁站更近,更是比新地块便宜了约4000元/㎡的价格,这个性价比真心诱惑力十足。

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朗拾花语所在的梅陇板块距离中环线直线约2.8km,这一点比同级别的各板块都近,甚至比约800万级的莘庄七宝都近。



更重要的是,项目距离虹梅路高架入口约300米,1个红绿灯之后直上高架,一脚油门直达中环!



上了中环后,前滩、徐汇滨江、古北、张江、内环徐家汇、静安寺都将成为朗拾花语的生活圈。

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更直观一点,我们用百度地图上的测距来看一下:



朗拾花语的地段站位+通勤效率,对标的是约800万级甚至千万级的项目,但项目收官房源的总价仅约600-750万级,性价比极高。

出众的产品力+超高的性价比,朗拾花语收官房源在如今的上海市场,真的是不得不看!

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双世界500强上海里程碑式作品

约600-750万级降维打击般的产品力

社区方面,朗拾花语不只是上海万科首个“拾系”,更是融入了中国铁建的中高端改善“花语系”产品,整个项目的产品力十分有保障。

再加上社区内部得天独厚的T型自然水系,让整个社区宛若一座水上的自然岛屿,这一点全市都找不到几个。



T型自然水系效果图,实际以交付为准

而万科和中国铁建也没有浪费这来之不易的自然水系天赋,项目以曼谷湄南河四季酒店为蓝本,打造了社区内的“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。

不仅能满足全龄段业主的生活需求,更能让业主在纷扰的都市生活中,卸下疲惫,享受着度假式生活。

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在约700万级的市场中,如此社区难得一见。



滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局

更重要的是,项目目前已经有大面积的示范段实景呈现在购房者眼前:

拾光门廊:以曼谷湄南河酒店为蓝本,在城市都心匠造了一处静谧社区。采用巴宝莉地砖进行室内铺装,给业主非凡的归家仪式感体验。

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朗拾花语实景图

鎏金门头:以安达仕酒店为蓝本,手法打造了一个高达约4.2米,进深约6米的中轴对称门头。

用料上选用金属格栅和灯具,海派气息浓郁;顶部手工漆则采用意大利工艺,整体营造隐奢酒店般的度假体验。

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朗拾花语实景图

滨水庭院:滨水庭院是整个项目更有浓度和体验感的区域。

通过对光线、水系以及各种植物的运用,给业主创造了静谧、舒适的林下空间。

有效的将河岸原生水杉等自然美景融入,被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设,搭配吧台,卡座,打造出繁入静的城市滨水一角。



滨河水岸场景,非交付标准

滨河步道:通过借景的形式,与水岸内外连通,两岸轴线分布滨水步道,植入了万物友好理念,可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。

整体形成了香樟为口,水杉为墙的社区形态。

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示范区滨河景观实景图

浮光花廊 :连接滨河与社区景观的过渡,无顶设计和廊道尺度充分考虑了交付后的使用场景,比如夏日纳凉,坐在亭下,面朝河流,既享受天光,又享受水光。

廊上重瓣黄木香,蔷薇科,每到春季,花开如瀑布。

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朗拾花语实景图

微风草坪:景观不仅仅限于观赏,而是将其融于生活。

朗拾花语的微风草坪结合架空层,可以形成下沉的草坪包厢,可作为儿童室外的学习阅读场所;或成为室外嬉戏的娱乐空间;甚至是用作社区露营地等,满足各种生活需求。

在朗拾花语社区内,能真正让996精英在生活工作和娱乐之间实现平衡。



朗拾花语实景图

拾光书屋:除了景观外,项目还以“屋檐之下,自然之家”的概念将架空层打造成“家外之家”的生活延伸,实现生活与自然的无缝衔接。

在这里有可以安静阅读、工作的“学习盒子”、可以会议、趴体的“聚会空间”、可供儿童阅读、玩耍的“童玩空间”。

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架空层展示示意图,非交付标准



架空层展示示意图,非交付标准

朗拾花语匠心打造的架空层,通过创造有生活内容和灵魂的空间,让邻里、家人之间有了更多交流的机会,让社区焕发恒久的生命力。

还有很多已经实景呈现的景观,篇幅有限不再赘述。但您真的应该去体验一下朗拾花语的实景示范区,这里的生活舒适度超乎想象。

另外,建筑上:朗拾花语的18幢17-26F高层建筑,撷取“斐波那契数列”黄金比例,以疏密有致、高低有序的空间形象,成为梅陇新的城市天际线。

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效果图,实际以交付为准

而在社区内部,朗拾花语入户设计采用了安达仕酒店的入口手法,打造出一个宏伟入户大堂,搭配金属格栅、精致灯具等,中轴对称的布局,无不透露出一种雅奢的意境。

同时,地上地下的双精装大堂的设计,采用鎏金色的门厅设计单元入户门头、采用太古黑石材和绿色奢石等材料点缀的入户大堂内部。

朗拾花语在建筑层面的审美、材料以及细节程度,是不留余力的。

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实景图

这个社区在产品力上,即使放进大几千万的市场中,都是非常具有竞争力的。何况项目本次总价仅约600-750万级,同级别真的是少有对手的存在。

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梅陇-华泾千亿级产业带

4轨交+5大城市TOD,城市资源汇聚!

在上海,地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。

所有更具价值和潜力的板块,都是多轨交环绕的区域,例如徐家汇、前滩以及莘庄等区域。

而朗拾花语周边15、19、23号线以及机场联络线,四轨交环绕。



交通方面

其中,15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。

上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站,6站到漕河泾;同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区;

还有机场联络线华泾站。机场联络线时速达160公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离,可实现空铁直通。

最后,还有23号线华泾路站(建设中),这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;

可以看到,这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。

而作为上海西南新的财富锚点,有四条轨交还不够,政府还在这里倾斜了大量的资源,打造了一个体量远超徐家汇的超级TOD中心。

以四条轨交为基础,整个闵行新中心及周边片区,规划了5大城市TOD。

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