◈中建运河玖院售楼处|运河玖院官方发布：品质生活新标杆

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项目一共八个地块，紧邻运河，总地块建设用地面积11.28万㎡，规划建筑面积26.19万㎡。其中住宅部分23.71万㎡，住宅容积率2.27。

项目通过地下通道、跨街天桥等设计实现地块与地块之间，地块与运河公园间的立体连通，既保障了居民出行便利，又增强了社区活力。

2、整体户型规划层次分明，价格梯队明显。

首期三地块建设用地约5.28公顷，总建筑规模约18.13万平方米，地上建筑面积11.99万平米。总共规划了16栋楼，11F洋房、17F小高层、25F高层三种形态，面积涵盖105-260平米三居及四居。

708地块整体规划为150平米以上大户型：

靠近运河一侧207-260平米户型，层高3.5米，预计售价75000元/平米，总价1500万起。

内侧为150-182平米户型，层高3.5米，预计售价65000元/平米，总价1000万起。

705-706地块整体规划为105-126平米户型：

105-126平米户型，整体层高3.05米，预计售价61000元/平米，总价600万起

2、社区内部配套完善

社区内部规划有下沉会所、风雨连廊、架空层等好房子配套设施

3000平米下沉会所，位于0708地块的下沉会所，健身、无边恒温泳池、私宴、娱乐等功能。

4000平米架空层泛会所

所有楼栋均设有4.5米高的首层架空层泛会所，总计约4000平米，设有亲子、健身、会客功能。

风雨连廊直通家门

3、户型赠送南北阳台，得房率高

109-182平米户型，全部为内置阳台，得房率88%-96%

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