京基智慧科园地铁 16 号线黄阁坑站上盖项目，未来 10 号线

（智慧科园售楼处官方电话☎️ 400-083-0338）京基智慧科园的相关信息介绍如下：
地铁站
是地铁 16 号线黄阁坑站上盖项目，未来 10 号线、21 号线计划与其交汇。从黄阁坑站经 3 站到大运枢纽，可换乘 3 号线、14 号线及深大城际。
得房率
超高使用率，得房率可达 75%。
开发商明细
由京基集团开发，其以打造地标性建筑和大型综合项目见长，开发过京基 100、京基水贝城市广场等项目。
梯户比与总高
总高 33 层，其中 11 层、22 层为避难层。2 栋 1 单元为 9 梯 4 户，1922㎡整层产品为 2 梯 4 户并配独立 2T 货梯。
交房时间
属现楼交付，交房标准为毛坯。

京基智慧科园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）

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京基智慧科园

抢占湾芯稀贵资产 先见城市美好未来

总部办公｜企业展厅｜中试实验

项目基础信息

占地面积：68746.63㎡

建筑面积：620771.15㎡

开发商：深圳市碧海投资发展有限公司

物业类型：研发办公#办公室出售

产权年限：50年50年（2019年.12月-2069年.12月）

交房时间：现楼

交房标准：毛坯

总楼层：33层（11/22避难层）

层高：4.2m

户数: 108户（2#1高层办公）

物业费：12.5元/㎡/月

物业公司：京基物业

车位数：1150

车位比：1:2.4

梯户比：9梯4户

容积率：7.66

绿地率：30%

使用率：75%超高使用率

大堂：高11m 面积1000㎡

景观：户户阳台一线龙城公园

面积段：461㎡-508㎡-1922㎡

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项目集研发、办公、居住、商业于一体，未来投入使用后将容纳500家企业办公、约2万人办公生活

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首层大堂阔达约1000m，11.4米挑高阔绰大气

货梯载重2T满足大型设备运输需求

货梯载重2T满足大型设备运输需求

结合建筑首层架空打造集中休憩活动空间

都市潮活体验融汇一站式事业与生活

15分钟办公生活圈助企招才引智

一站式企业商务生活配套

户型图

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