租房人口飙升，汽车持续普及！最新巴西家庭消费数据出炉

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尽管大多数巴西人居住在已全额付清或无房贷的自有住房中，但过去8年里，租赁住房家庭的比例增长了25%。

巴西地理统计所的统计显示，2016年，巴西全国共记录有6670万户家庭，其中1230万户选择了租赁住房，占总数的18.4%。到2024年，全国家庭总数增至7730万户，其中23%（约780万户家庭）选择租赁住房。

同期，已经付清房贷或全额价格购买的自有住房比例从66.8%下降至61.6%，2024年共有4770万户家庭拥有自有住房。

在绝对人数上，在巴西，居住在出租房中的人口数量从3500万增至4650万，而居住在自有住房中的人口数量从1.379亿人降至1.328亿人。

研究分析师William Kratochwill表示，居住在出租房中的人口数量比例的增长反映出了财富集中问题。他说：“这显示自有住房集中在更少的人手中。”

他认为，如果没有机会让更多人购买自己的住房，而人们仍希望独立、组建家庭，那么如果无法拥有属于自己的房产，那只能选择租房生活。”他同时指出，巴西地理统计所最近的数据也显示巴西人的收入有所增长。

Kratochwill预测，如果收入长期保持增长趋势，巴西人将更有能力购买属于自己的一套住房。

与此同时，根据巴西地理与统计研究所数据，截至今年8月22日，巴西近一半的家庭至少拥有一辆汽车。这一比例从2016年的47.6% 上升至2024年的48.8%，增长1.2个百分点。调查期间的最高纪录出现在2022年，当时49.8%的家庭 拥有至少一辆汽车。

另外，在过去8年中，家中至少拥有一辆摩托车的家庭数量也有所增加。目前，超过四分之一（25.7%） 的巴西家庭拥有至少一辆摩托车，而2016年 这一比例为22.6%。同时，拥有至少一辆汽车和一辆摩托车的家庭数量比例也出现上升：8年前为10.7%，到2024年增至13.4%。

按地区来看，拥有至少一辆汽车的家庭比例最高的地区为南部（69%），其次是中西部（59%）、东南部（55%）、北部（29.7%）和东北部（28.8%）。

而在摩托车拥有率方面，则呈现相反趋势：北部(37.9%)和东北部(33.5%)居前，其次是中西部（31.2%）、南部（21.2%） 和东南部（19.4%）。

编译 ：Marcos

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