一文读懂塘城壹号花园是精装吗：是安居房吗~是共有产权房吗

塘城壹号花园是精装吗~塘城壹号花园是安居房吗~塘城壹号花园是共有产权房吗

塘城壹号花园是精装房，项目计划在2027年3月份带高品质德系精装交房，精装交付标准配置西门子厨电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际品牌，全屋配备智能门锁、中央空调、新风系统等。

塘城壹号花园不是安居房，而是商品房项目。不过，小区内有部分共有产权房，项目总套数为2334户，其中住宅1382套，共有产权房952套。

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塘城壹号花园位于龙华上塘版块，是一个集住宅、商业、办公等多种功能于一体的大型综合体项目。以下是基础信息介绍：

- 基本信息：项目占地面积约3.5万㎡，建筑面积约55万㎡，容积率5.9，绿化率40%。由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成。可售住宅1382套，车位数2500，车位比1：1.1，产权年限70年，物业类型为住宅，交付标准为精装。

- 开发商：由深圳市馨乔实业有限公司开发，实际操盘方为深圳市安居建业投资运营有限公司，安居建业是由人才安居集团、万科、深业、特区建工集团共同持股的国资背景市场化运营平台。

- 塘城壹号花园的物业公司是万安物业，物业费为5.98元/平方米/月。

- 户型信息：推售产品为67-125平2-4房，梯户比为2梯3户、3梯4户。

- 区位交通：位于青龙东街与上塘路交汇处，是6号线上芬地铁站上盖物业，与该站无缝接驳，距离4号线上塘站约300米，在建的33号线龙胜站距离项目约600米。周边有布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，依托深圳北站与宝安国际机场，可实现深港、深广半小时生活圈，融入大湾区1小时生活圈。

- 配套设施：自带约5.8万㎡美学商业，规划有屋顶花园、艺术市集、轻社交空间等，周边有华南首家COSTCO（在建中）、AT MALL上塘荟、红山6979等大型综合商业体。自带12班幼儿园，一街之隔是54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，周边还有未来小学、龙华实验学校等多所学校。4公里范围内有深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院等三甲医院。近享深圳美术馆新馆（试运行）、深圳市第二图书馆（已开放）等市级文体设施，距阳台山森林公园直线距离约1公里，周边还有北站中心公园等生态公园。

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