香港房屋局就屯门欣宝路简约公屋合约招标 涉5600个单位

智通财经APP获悉，8月22日，香港房屋局就“简约公屋”项目的第九及第十份营运及管理服务合约进行招标。两份合约均涉及屯门欣宝路(即屯门第54区)“简约公屋”项目，分别负责营运及管理各约2800个单位。整个屯门欣宝路项目共提供约5600个单位，预计明年第三季落成。

房屋局发言人表示，由于屯门欣宝路项目规模较大，因此将项目分拆两份合约进行招标，让更多有经验、有抱负的不同机构有机会参与营运管理。

与之前批出的合约一样，“简约公屋”的营运及管理服务除包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖社会服务，以及管理和营运一系列配套设施等范畴。为推动社会上不同持份者的参与，房屋局欢迎有能力和经验的服务承办商投标，包括非政府机构及持有物业管理公司牌照的机构，或是两者合作。

为确保服务质素，房屋局会根据投标机构的管理能力、相关经验、过往的服务表现，以及其计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务、迁出计划的可行性、创新和资讯科技的应用等一系列因素作出技术评审，务求令“简约公屋”的设施和服务切合居民和地区需要，再就投标价格作出综合评审，选出最合适的机构负责营运“简约公屋”。

房屋局至今已批出四份“简约公屋”营运及管理服务合约，涵盖元朗攸壆路、牛头角彩兴路及彩石里(即前圣若瑟英文中学)、屯门青福里(即屯门第3A区)，以及第一期启德世运道项目。另外，房屋局正在评审第五及第六份营运及管理服务合约的投标书，分别涉及四个改装校舍项目，以及柴湾常安街项目。房屋局亦正为第七及第八份营运及管理服务合约招标，两份合约均涉及第二期启德世运道“简约公屋”项目。

发言人表示，位于元朗攸壆路约2100个“简约公屋”单位已在今年六月中全面入伙，而作为第二个落成及首个位于市区的彩兴路“简约公屋”项目约2290个单位亦预期快将完成入伙，充分反映租金便宜、配套服务齐全、居住环境更好的“简约公屋”项目，相当受有需要的市民欢迎。

房屋局刚公布2025年第二季公屋综合轮候时间，一般申请者的综合轮候时间下降0.2年至5.1年，是2018年第一季以来的最低位；而当中“简约公屋”的一般申请者的轮候时间平均为2.3年，可见“简约公屋”能快速回应急需改善居住环境家庭的需要。此外，约七成彩兴路“简约公屋”的住户原先居住在不适切住房，例如“劏房”、天台屋和床位等，他们入住“简约公屋”后生活即时得以大幅改善。