安徽
阜阳新盘上新
新增两住宅项目
蘭亭雅院、蘭亭玺院
阜阳盛城实业投资开发
公示详情
2025年8月21日，通过阜阳市自然资源和规划局平台获悉，阜阳市区新增两个住宅新盘，项目备案名现已公示，跟随笔者一起来看下：
从公示可知，两地块皆由阜阳盛城实业有限公司投资开发，地块位于阜阳市颍泉区，两宗地块呈南北分布，具体地块事宜详见下文解析。
蘭亭雅院小区项目
（FYQ2024004号地块）
蘭亭雅院小区项目位于阜阳市颍泉区锦绣路东侧、兴泉路北侧，用地面积为61889㎡，容积率不小于1.0且不大于2.2。
蘭亭玺院小区项目
（FYQ2024003号地块）
蘭亭玺院小区项目位于阜阳市颍泉区颍泉区颍柳路南侧、锦绣路东侧，用地面积为37484㎡，容积率小于1.0且不大于2.2。
地块详情
阜阳盛城实业（兴泉发展）投资开发的蘭亭雅院和蘭亭玺院两住宅项目，于2024年12月19日阜阳市土拍中竞得。
成交情况：
蘭亭雅院（FYQ2024004号地块）
成交总价：1.84亿元
成交单价：198万元/亩
楼面价：1350元/m²
溢价率：3.7%
蘭亭玺院（FYQ2024003号地块）
成交总价：1.14亿元
成交单价：203万元/亩
楼面价：1384元/m²
溢价率：2.5%
关于阜阳盛城实业，大家应该不陌生，本土国有企业，两宗涉宅地挂地之初，就预示着后期会以兜底来收尾。
回到两地块来看，地处颍泉新城开发区，周边以祥源、乐富强等房企为主，目前地块周围还有部分厂房，按照规划来看，后期都会进行开发的，也就时间早晚得问题。
现板块来看，新房入市也就这两个新住宅项目了，其余皆为老盘加推或者清盘状态了，至于该新盘在售价格上，就以后期备案为准了。
颍泉新增两盘
你期待吗
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