广西
最近，南宁住宅法拍市场掀起一波不小的热度。华润幸福里、大自然花园、盛天香墅等小区房源接连上架开拍。
10月29日，华润幸福里一套385㎡的住宅在拍卖平台开拍。虽然仅有1人报名参与，但这场拍卖仍吸引了近万次围观，281人设置提醒，可见关注度极高。
▲拍卖成交截图（来源：阿里法拍）
最终，该房源仅经过一次出价，即以710.9万元的底价成交，折合单价1.8万元/㎡。这个价格远低于目前华润幸福里约2.6万元/㎡的二手房挂牌均价，妥妥算得上是“捡漏”了。
截至2025年9月，该房源共拖欠物业费32518.11元，这笔历史欠费需由买受人承担。总的来说，尽管这套房源价格优势突出，但维修成本和历史欠费仍会给买受人带来额外支出。
此外，华润幸福里6号楼4202号不动产计划于11月20日正式开拍。标的物调查情况表显示，这套房源建面约417㎡，起拍价732.6万元，折合单价约1.7万元/㎡，而评估价达1046万元，价格同样吸引人。
▲拍卖截图（来源：阿里法拍）
目前该房屋内仍有人居住，无租赁情况，无抵押权人，物业费欠费情况不详，属于首轮查封状态。
来源：南宁新闻网、 邕有家 编辑 | 粟晓霞 责编 | 曾义峻 审核 | 谭妍薇
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