劲爆！海南房产，惊现一元起拍！

这楼市越来越劲爆了，房产1元钱起拍！

最近，全国1元起拍法拍房，持续大量出现！

根据克而瑞研究中心的数据报告，刚过去的7月，全国法拍房供应4.4万套，成交4942套，双双创下年内新高！其中成交量环比大涨54%。

另一方面，“1元起拍”的法拍房，连续2个月高位放量。全国范围内，出现了252套，连续2个月达到250套以上。

而最近，海南的1元起拍房，也出现了！

小易留意到，阿里拍卖平台近日挂出一套位于琼海市博鳌金湾一期悦海20栋的一套低层滨海洋房，该房源系浙江绍兴中级人民法院拍卖的涉刑资产。

图源：阿里资产

挂牌信息显示：这套房屋建筑面积126平米，3房1厅1厨2卫2阳台格局，土地性质为国有出让的住宅用地。

此次拍卖起价仅有1元，保证金10万元，加价幅度2000元，竞价周期为1天。

根据第三方机构出具的房屋评价报告，该房评估总价为2041271元，单价16189元/㎡。

但需要注意的是，该房源并未办网签手续和房产证，目前仅有商品房认购书，具体的相关手续还需要咨询相关主管部门。如果拍卖成功，竞得人除了需要承担相应的税费、物业水电欠费等相关费用，还需要支付拍卖公司的佣金。

图源：阿里资产

房屋坐落的博鳌金湾项目，曾是这一片区的标杆海景大盘。前期由融创、金成和广西建工集团三方共同开发建设。

项目坐拥2.2公里黄金海岸线，是占地面积近2500亩的超级滨海大盘，巅峰时期均价2w+。目前仍有房源在售。

小易也从安居客二手平台看到，在售挂牌房源价格约为1.77-2.8万/㎡。

图源：安居客

如果参考这一价格，绍兴中级人民法院查封拍卖的这套房源价格超过了评估价。

而1元的起拍价，也吸引了众多竞拍人报名和围观。

截至今天下午2点半左右，此拍卖已经有7人报名，3680人设置提醒，围观人数超过了60000人，距离拍卖开始还有10天时间，相信热度还会进一步增加。

根据近期全国“1元起拍”房源的成交情况，主要成交除了分布在威海、烟台等城市，上海、成都、西安、宁波等一线与核心二线城市，也有出现。其中西安一套2023年竣工，原价超过230万的四居室“新房”竞价激烈，共经历了96次出价，最终以152万元价格成交。

图源：阿里资产

ps：“宅在海南”是网易房产打造的购房服务群，为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流，解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等，无论任何购房问题，我们都会有在线小编即时解答。